Vad är en säker part?
En säkrad part är varje part som innehar en tillgång som pant eller säkerhet förknippad med en skuld till den parten. Denna individ eller enhet kan vara någon typ av långivare, inklusive en bank, privat långivare eller ett finansföretag. Säljare som väljer att finansiera inköp av varor för sina köpare passar också in i denna kategori, förutsatt att det finns någon form av pant på en tillgång som ägs av de köpare som förblir i kraft tills skulden betalas i sin helhet.
Säkrade parter involverar nästan alla typer av långivare eller säljare som väljer att använda en affärsmodell som kräver att köpare ställer någon form av säkerhet som en del av villkoren för finansiering av köp av en tillgång. I många fall fungerar den köpta tillgången som säkerhet eller säkerhetsränta för lånet. Till exempel kan en hypotekslåntagare acceptera den fastighet som köpts med lånet som säkerhet eller säkerhet för det lånet. I händelse av att köparen slutar att betala på skulden, har den säkrade parten rätten att förklara lånet i fall, inleda avskärmningsförfaranden, få kontroll över den pantsatta tillgången och sälja tillgången vid en likvidationsförsäljning.
En av fördelarna med ett säkrat festarrangemang är att långivare, säljare och andra typer av skyldigheter har ett visst ytterligare skydd mot de negativa utfallen av ett fall på den skuld som köparna är skyldiga. Detta gör det ofta möjligt att genomföra affärsaffärer som annars skulle anses vara för riskabla, baserat på de tidigare gäldenärernas kreditprestanda. Med en säkrad part är det tidigare resultatet fortfarande mycket viktigt för utlåningsprocessen, men mildras något av det faktum att pantsättningen av säkerheter ökar chanserna för att långivaren ska kompenseras i sin helhet även om gäldenären inte kan eller inte vill hedra skuldskyldighet.
Lagarna och förordningarna som reglerar förmågan att fungera som en säkrad part varierar från land till land. Inom ramen för reglerna som gäller i en specifik jurisdiktion kan långivare och säljare behöva uppfylla specifika kriterier för att kräva pantsättning av någon typ av säkerheter som en del av dess kredit- och utlåningssed. De flesta jurisdiktioner kräver också överensstämmelse med bestämmelser som hjälper till att sätta rimliga ansträngningar från säljaren eller långivarens sida innan de förklarar att skulden är i brist och försöker utesluta den pantsatta tillgången.