Hva er en sikret part?
En sikret part er enhver part som har en eiendel som pantsettelse eller sikkerhet knyttet til gjeld gjeld denne parten. Denne personen eller enheten kan være en type långiver, inkludert en bank, privat långiver eller et finansieringsselskap. Selgere som velger å finansiere kjøp av varer til sine kjøpere, passer også inn i denne kategorien, forutsatt at det eksisterer en form for pantelån på en eiendel som eies av kjøperne som fortsatt er i kraft til gjelden er betalt i sin helhet.
Sikrede parter involverer omtrent enhver form for utlåner eller selger som velger å benytte seg av en forretningsmodell som krever at kjøpere stiller en slags sikkerhet som en del av betingelsene for finansiering av kjøp av en eiendel. I mange tilfeller tjener den kjøpte eiendelen som pant eller sikkerhetsrente for lånet. For eksempel kan en pantelån akseptere eiendommen som er kjøpt med lånet som sikkerhet eller sikkerhet for det lånet. I tilfelle kjøperen slutter å betale betalinger på gjelden, har den sikrede parten retten til å erklære lånet som mislighold, sette i gang tvangsveksling, få kontroll over pantsatte eiendel og selge eiendelen ved et avviklingssalg.
En av fordelene med en sikret festordning er at långivere, selgere og andre typer fordringshavere har noe ekstra beskyttelse mot de negative resultatene av mislighold av gjeldene som kjøperne skylder. Dette gjør det ofte mulig å gjennomføre forretningsavtaler som ellers ville blitt ansett for for risikabelt, basert på de tidligere skyldneres kredittresultater. Med et sikret parti er den tidligere prestasjonen fremdeles veldig viktig for utlånsprosessen, men blir mildt litt av det faktum at pantsettelse av sikkerhet øker sjansene for at utlåneren blir kompensert i sin helhet, selv om skyldneren ikke er i stand til eller uvillig til å hedre den gjeldsplikt.
Lovene og forskriftene som regulerer muligheten til å fungere som en sikret part varierer fra land til land. Innenfor rammen for forskriftene som gjelder i en spesifikk jurisdiksjon, kan långivere og selgere måtte oppfylle spesifikke kriterier for å kreve pantsettelse av en type sikkerhet som en del av kreditt- og utlånspraksis. De fleste jurisdiksjoner krever også overholdelse av forskrifter som hjelper til med å gjøre en rimelig innsats fra selgeren eller utlånerens side før de erklærer at gjelden er i mislighold og forsøker å utelukke den pantsatte eiendelen.