Hvad er en sikret fest?
En sikret part er ethvert parti, der har et aktiv som et løfte eller sikkerhed i forbindelse med en gæld, der skyldes denne part. Denne person eller enhed kan være en form for långiver, herunder en bank, privat långiver eller et finansieringsselskab. Sælgere, der vælger at finansiere køb af varer til deres købere, passer også ind i denne kategori, under forudsætning af, at der findes en slags pantelån på et aktiv, der ejes af de købere, der forbliver i kraft, indtil gælden betales fuldt ud.
sikrede parter involverer næsten enhver form for långiver eller sælger, der vælger at gøre brug af en forretningsmodel, der kræver, at købere leverer en slags sikkerhed som en del af betingelserne for finansiering af køb af et aktiv. I mange tilfælde fungerer det købte aktiv som sikkerheds- eller sikkerhedsinteresse for lånet. For eksempel kan en realkreditudlåner acceptere den fast ejendom, der er købt med lånet som sikkerhed eller sikkerhed for dette lån. I tilfælde af at køberen holder op med at foretage betalinger på gælden, den sikrede PARty har ret til at erklære lånet i misligholdelse, indlede afskærmningsprocedurer, få kontrol over det pantsatte aktiv og sælge dette aktiv ved et likvidationssalg.
En af fordelene ved en sikret partsordning er, at långivere, sælgere og andre typer forpligtede har en vis yderligere beskyttelse mod de negative resultater af en misligholdelse af de gæld, som køberne skyldte. Dette gør det ofte muligt at påtage sig forretningsaftaler, der ellers ville blive betragtet som for risikabelt, baseret på den tidligere involverede debitors kreditydelse. Med en sikret part er den tidligere præstation stadig meget vigtig for udlånsprocessen, men er tempereret lidt af det faktum, at pantgangen af sikkerhed øger chancerne for, at långiveren kompenseres fuldt ud, selvom debitor bliver ude af stand til eller uvillig til at ære gældsforpligtelsen.
Lovene og forskrifterne for evnen til at fungereIon som sikret parti varierer fra det ene land til det næste. Inden for omfanget af de regler, der gælder i en bestemt jurisdiktion, kan långivere og sælgere muligvis opfylde specifikke kriterier for at kræve pantgivning af en form for sikkerhed som en del af dens kredit- og udlånspraksis. De fleste jurisdiktioner kræver også overholdelse af regler, der hjælper med at sætte en rimelig indsats fra sælgers eller långivers side, før de erklærer, at gælden er misligholdt og forsøger at afskærme det pantsatte aktiv.