¿Qué es una evaluación?
Una tasación es una estimación profesional del valor de una propiedad. El artículo a evaluar puede ser una pequeña pieza individual, como joyas u obras de arte, o algo más grande, como un hogar o negocio. En muchos casos, esta estimación es necesaria antes de que se pueda asegurar una obra de arte, joyas o incluso un hogar. Antes de que se apruebe una hipoteca o préstamo para una vivienda, también será necesario evaluarla. Esto es importante para asegurarse de que el monto del seguro o préstamo sea igual al valor de la propiedad.
Hay varias áreas en las que se puede hacer una evaluación:
Propiedad personal: Esto incluye artículos como joyas, porcelana fina, obras de arte, cerámica, antigüedades y otras reliquias.
Bienes inmuebles: Consiste en evaluar el valor de los bienes inmuebles.
Valoración masiva: combina la valoración de bienes personales y bienes inmuebles.
Valoración empresarial: este tipo de evaluación evalúa el valor de una empresa, incluidos equipos, servicios, logotipos y fondos de comercio, tanto activos tangibles como intangibles.
Para convertirse en un tasador, una persona debe ser un buen comunicador y poseer excelentes habilidades analíticas. No estaría de más ser bueno con los números también. Con el fin de dar una evaluación, un individuo deberá primero estudiar un poco. En los Estados Unidos, la Junta de Calificaciones de Tasadores de la Appraisal Foundation tiene ciertas calificaciones que deben cumplirse para que alguien pueda dar su primera estimación de valor. La persona necesitará tomar varias horas de clases en un campo de evaluación elegido, y también puede necesitar aprobar un examen.
No se requiere un título universitario para dar una evaluación, pero las personas que desean recibir su capacitación a través de organizaciones profesionales pueden encontrar que es necesario. Una vez que finaliza el período de capacitación, se le puede otorgar al estudiante una "designación de tasador", lo que básicamente significa que él o ella ha completado un determinado curso o programa.
Muchos evaluadores encuentran que es bueno ser parte de una organización profesional. Además de la capacitación inicial que pueden recibir, el grupo también ayudará a las personas a obtener experiencia práctica estableciendo o permitiéndoles realizar evaluaciones. Una vez que una persona gana algo de experiencia, las posibilidades son infinitas. Él o ella puede trabajar para una compañía de seguros, un museo, una cadena de joyería, un banco, una firma de abogados e incluso el gobierno.