Wat is een beoordeling?

Een taxatie is een professionele schatting van de waarde van een onroerend goed. Het item dat moet worden beoordeeld, kan een klein afzonderlijk stuk zijn, zoals sieraden of kunstwerken, of iets groters, zoals een huis of bedrijf. In veel gevallen is deze schatting nodig voordat een kunstwerk, sieraden of zelfs een huis kan worden verzekerd. Voordat een hypotheek of lening voor een woning wordt goedgekeurd, moet die woning ook worden beoordeeld. Dit is belangrijk om ervoor te zorgen dat het bedrag van de verzekering of lening gelijk is aan de waarde van het onroerend goed.

Er zijn verschillende gebieden waarop een beoordeling kan worden gemaakt:

Persoonlijke eigendommen: dit omvat artikelen zoals sieraden, fijn porselein, kunstwerken, aardewerk, antiek en andere erfstukken.

Onroerend goed: dit bestaat uit het beoordelen van de waarde van onroerend goed.

Massabeoordeling: dit combineert persoonlijke eigendom en taxatie van onroerend goed.

Bedrijfswaardering: dit type beoordeling beoordeelt de waarde van een onderneming, inclusief apparatuur, services, logo's en goodwill - zowel materiële als immateriële activa.

Om een ​​taxateur te worden, moet een persoon een goede communicator zijn en over uitstekende analytische vaardigheden beschikken. Het zou geen kwaad om ook goed te zijn met cijfers. Om een ​​beoordeling te geven, moet iemand eerst een opleiding volgen. In de VS heeft de Appraiser Qualifications Board van de Appraisal Foundation bepaalde kwalificaties waaraan moet worden voldaan voordat iemand zijn of haar eerste schatting van de waarde kan geven. De persoon moet enkele uren lessen volgen in een gekozen beoordelingsveld en moet mogelijk ook slagen voor een examen.

Een universitair diploma is niet vereist om een ​​beoordeling te geven, maar mensen die hun opleiding via professionele organisaties willen ontvangen, vinden dit misschien nodig. Zodra de trainingsperiode voorbij is, kan de student een 'taxateuraanduiding' krijgen, wat in feite betekent dat hij of zij een bepaalde cursus of programma heeft voltooid.

Veel taxateurs vinden het goed om deel uit te maken van een professionele organisatie. Naast de initiële training die ze kunnen krijgen, helpt de groep individuen ook om praktijkervaring op te doen door taxaties op te zetten of toe te staan. Zodra een persoon enige ervaring heeft opgedaan, zijn de mogelijkheden eindeloos. Hij of zij kan werken voor een verzekeringsmaatschappij, een museum, een sieradenketen, een bank, een advocatenkantoor en zelfs de overheid.