Co je hodnocení?

Posouzení je profesionální odhad hodnoty majetku. Oceňovanou položkou může být malý individuální kus, například šperky nebo umělecká díla, nebo něco většího, například dům nebo obchod. V mnoha případech je tento odhad nutný, než bude možné pojmout umělecká díla, šperky nebo dokonce dům. Před schválením hypotéky nebo půjčky na dům bude třeba tento dům také posoudit. To je důležité, aby se zajistilo, že výše pojištění nebo půjčky se rovná hodnotě nemovitosti.

Existují různé oblasti, ve kterých lze provést hodnocení:

Osobní vlastnictví: Patří sem položky jako šperky, jemný porcelán, umělecká díla, keramika, starožitnosti a další dědictví.

Nemovitost: Jedná se o posouzení hodnoty nemovitosti.

Hromadné hodnocení: Toto kombinuje osobní majetek a oceňování nemovitostí.

Ocenění podniku: Tento druh oceňování hodnotí hodnotu podniku včetně vybavení, služeb, log a goodwillu - hmotného i nehmotného majetku.

Aby se člověk stal znalcem, měl by být dobrým komunikátorem a měl by mít vynikající analytické schopnosti. Nebude to bolet být dobrý s čísly. Aby bylo možné posoudit, musí mít jednotlivec nejprve nějaké vzdělání. V USA má Rada pro hodnocení odhadců Nadace odhadců určité kvalifikace, které musí být splněny, aby někdo mohl poskytnout svůj první odhad hodnoty. Osoba bude muset absolvovat několik hodin kurzů ve vybraném oboru hodnocení a může také potřebovat složit zkoušku.

Vysokoškolský titul se nemusí posuzovat, ale lidé, kteří chtějí absolvovat školení prostřednictvím profesních organizací, mohou zjistit, že je to nutné. Po skončení tréninkového období může být studentovi uděleno „ocenění znalcem“, což v podstatě znamená, že absolvoval určitý kurz nebo program.

Mnoho odhadců shledává, že je dobré být součástí profesionální organizace. Kromě počátečního školení, které mohou získat, skupina pomůže jednotlivcům získat praktické zkušenosti stanovením nebo umožněním jim posadit se. Jakmile člověk získá nějaké zkušenosti, možnosti jsou nekonečné. Může pracovat pro pojišťovnu, muzeum, klenotnický řetěz, banku, advokátní kancelář a dokonce i pro vládu.