¿Qué es una nota de entrega?
A veces conocida como una nota de entrega de promisería, una nota de entrega es una forma de instrumento de deuda que es muy similar a una nota de promisorio estándar. Una diferencia clave es que el instrumento incluye disposiciones para el reembolso ordenado del monto principal que se extiende al prestatario, junto con la liquidación de cualquier interés que se aplique al saldo pendiente de conformidad con los términos de la nota. Esencialmente, este acuerdo establece al menos un monto mínimo que debe pagarse en momentos específicos durante la vida útil de la nota, creando un cronograma de entrega para el reembolso de la deuda.
El contenido de una nota típica de entrega también abordan otros problemas asociados con la transacción del préstamo. En algunas naciones, las regulaciones de préstamos pueden requerir que la nota contenga información sobre el propósito previsto que el prestatario tiene en mente para los fondos, como usar el dinero para comprar una casa o financiar algún proyecto específico. No es inusual para los detallesSobre cómo se aplica el interés al saldo para que también se incluya. Las disposiciones identificarán si la nota lleva una tasa de interés fija o flotante, cómo se aplica esa tasa de interés y qué opciones puede tener el prestatario para convertir de una tasa fija a una variable en algún momento durante la vida de la deuda.
Cuando se utiliza la nota de entrega para la compra de bienes raíces, existe una buena posibilidad de que el texto del documento aborde las opciones abiertas al prestamista en caso de que el prestatario no se convierta en el préstamo. Dependiendo del saldo pendiente en el momento en que ocurra el valor predeterminado, el prestamista puede buscar reparación a través del sistema judicial o presentar una acción para asegurar el título de la propiedad comprada con los ingresos de la nota. Incluso cuando el préstamo no estaba conectado a la compra de propiedades, a menudo es posible presentar un reclamo en un pequeño tribunal de reclamos para recuperarr al menos una parte del saldo pendiente adeudado.
La nota de cuota a menudo se considera una alternativa para obtener el financiamiento bancario, y puede servir como el acuerdo de préstamo entre dos personas, como entre un amigo que le da dinero a otro amigo por su uso como pago inicial en una casa. La preparación de un documento legal como una nota de entrega ayuda a proteger al prestamista personal de las pérdidas estableciendo algunos derechos en términos de la capacidad de requerir el reembolso del préstamo. Al mismo tiempo, la estructura de la nota de entrega también a veces también puede proteger los intereses del prestatario, especialmente si los términos impiden la capacidad de llamar al saldo completo mientras el prestatario realiza pagos de acuerdo con el horario de entrega.