Wat is een termijnbriefje?

Soms ook wel een promesse genoemd, is een tranche een vorm van schuldinstrument dat erg lijkt op een standaard promesse. Een belangrijk verschil is dat het instrument voorzieningen bevat voor de ordelijke terugbetaling van de hoofdsom die aan de kredietnemer wordt uitgebreid, samen met de afrekening van eventuele rente die op het openstaande saldo wordt toegepast in overeenstemming met de voorwaarden van de notitie. In wezen stelt deze regeling ten minste een minimumbedrag vast dat op specifieke tijdstippen gedurende de levensduur van de notitie moet worden betaald, waardoor een afbetalingsschema wordt gecreëerd voor de terugbetaling van de schuld.

De inhoud van een standaard voorschotnota behandelt ook andere problemen in verband met de leningstransactie. In sommige landen kan de kredietregelgeving vereisen dat de nota informatie bevat met betrekking tot het beoogde doel dat de lener voor ogen heeft voor de fondsen, zoals het geld gebruiken om een ​​huis te kopen of een specifiek project te financieren. Het is niet ongebruikelijk dat details over hoe rente wordt toegepast op het saldo ook worden opgenomen. De bepalingen zullen bepalen of de nota een vaste of variabele rentevoet draagt, hoe die rentevoet wordt toegepast en welke opties de kredietnemer kan hebben om op een bepaald moment tijdens de looptijd van de schuld om te schakelen van een vaste naar een variabele rente.

Wanneer de voorschotnota wordt gebruikt voor de aankoop van onroerend goed, is de kans groot dat de tekst van het document de opties behandelt die openstaan ​​voor de kredietgever in het geval dat de kredietnemer in gebreke blijft met de lening. Afhankelijk van het openstaande saldo op het moment dat de wanbetaling zich voordoet, kan de geldschieter mogelijk via het rechtssysteem verhaal halen of actie ondernemen om de eigendom van het gekochte onroerend goed te verkrijgen met de opbrengst van de nota. Zelfs wanneer de lening niet gekoppeld was aan de aankoop van onroerend goed, is het vaak mogelijk om een ​​claim in te dienen bij een rechtbank voor kleine vorderingen om ten minste een deel van het openstaande saldo terug te vorderen.

De termijnbrief wordt vaak gezien als een alternatief voor het verkrijgen van bankfinanciering en kan dienen als de leningsovereenkomst tussen twee personen, zoals tussen een vriend die een ander vriend geld leent voor gebruik als aanbetaling voor een woning. Het opstellen van een juridisch document zoals een termijnbriefje helpt de persoonlijke geldschieter tegen verliezen te beschermen door bepaalde rechten vast te stellen met betrekking tot de mogelijkheid om terugbetaling van de lening te eisen. Tegelijkertijd kan de structuur van de voorschotnota soms ook de belangen van de lener beschermen, vooral als de voorwaarden de mogelijkheid uitsluiten om het volledige verschuldigde saldo op te roepen zolang de lener volgens het termijnschema betaalt.