Co to jest nota ratalna?
Niekiedy znany jako weksel wekslowy, weksel jest jedną z form instrumentów dłużnych, która jest bardzo podobna do standardowego weksla. Kluczową różnicą jest to, że instrument zawiera rezerwy na uporządkowaną spłatę kwoty głównej, która jest udzielana pożyczkobiorcy, wraz z rozliczeniem wszelkich odsetek, które zostaną naliczone do salda pozostałego do spłaty zgodnie z warunkami noty. Zasadniczo w tym ustaleniu ustanawia się co najmniej minimalną kwotę, którą należy zapłacić w określonym czasie w ciągu okresu ważności noty, tworząc harmonogram spłat długu.
Treść typowej noty ratalnej dotyczy również innych kwestii związanych z transakcją pożyczki. W niektórych krajach przepisy dotyczące pożyczek mogą wymagać, aby nota zawierała informacje dotyczące zamierzonego celu, jaki pożyczkobiorca ma na myśli dla funduszy, na przykład wykorzystania pieniędzy na zakup domu lub sfinansowanie określonego projektu. Nie jest niczym niezwykłym, że szczegółowe informacje na temat tego, jak odsetki są naliczane do salda, również muszą być uwzględnione. Przepisy określą, czy nota jest oprocentowana według stałej lub zmiennej stopy procentowej, w jaki sposób stosuje się tę stopę procentową oraz jakie opcje pożyczkobiorca może mieć w celu zamiany stopy stałej na zmienną w pewnym momencie okresu spłaty zadłużenia.
Kiedy nota ratalna jest wykorzystywana do zakupu nieruchomości, istnieje duża szansa, że tekst dokumentu będzie dotyczył opcji dostępnych dla pożyczkodawcy w przypadku, gdy pożyczkobiorca nie wywiąże się z pożyczki. W zależności od niespłaconego salda w momencie, w którym dochodzi do niewykonania zobowiązania, pożyczkodawca może być w stanie dochodzić zadośćuczynienia za pośrednictwem systemu sądowego lub złożyć pozew w celu zabezpieczenia tytułu własności do nieruchomości zakupionej z wpływów z noty. Nawet jeśli pożyczka nie była związana z zakupem nieruchomości, często możliwe jest złożenie roszczenia w sądzie ds. Drobnych roszczeń w celu odzyskania przynajmniej części należnego salda.
Nota ratalna jest często postrzegana jako alternatywa dla uzyskania finansowania bankowego i może służyć jako umowa pożyczki między dwiema osobami, na przykład między przyjacielem, który pożycza pieniądze innej osobie na zaliczkę na dom. Przygotowanie dokumentu prawnego, takiego jak nota ratalna, pomaga chronić osobistego pożyczkodawcę przed stratami, ustanawiając pewne prawa w zakresie możliwości żądania spłaty pożyczki. Jednocześnie struktura noty ratalnej może czasami chronić interesy pożyczkobiorcy, zwłaszcza jeśli warunki wykluczają możliwość pobrania całej kwoty należnej, dopóki pożyczkobiorca dokonuje płatności zgodnie z harmonogramem rat.