¿Qué es el financiamiento creativo?
El financiamiento creativo se refiere a un proceso de recaudar dinero o financiar una compra a través de medios no tradicionales. Este término a menudo se refiere a métodos inusuales para financiar la compra de una casa o propiedad, pero también se puede usar para describir diferentes métodos para financiar películas o emprendimientos comerciales. El financiamiento creativo puede ayudar a las personas que no califican para los medios ordinarios de financiamiento a lograr los fondos necesarios para su proyecto. Aunque requiere pensar fuera de la caja, el financiamiento creativo se está volviendo más popular en una variedad de campos financieros, incluidos los bienes raíces y la realización de películas.
Comprar una casa por medios tradicionales es a menudo más difícil de lo que parece. Los prestamistas hipotecarios evitan un mal historial de crédito o bancarrota o la incapacidad de hacer un pago inicial de alto porcentaje. Incluso las personas exitosas que trabajan por cuenta propia pueden tener dificultades para obtener un préstamo hipotecario tradicional, ya que sus ingresos pueden ser variables y difíciles de registrar. El financiamiento creativo ofrece una forma de comprar bienes raíces sin tener que cumplir con el perfil clásico de un comprador de vivienda.
En el sector inmobiliario, hay varios medios diferentes de financiación creativa. Algunas personas, particularmente aquellas que están en el proceso de recuperar crédito, pueden optar por probar un programa de arrendamiento con opción de compra. Esto permite a una persona alquilar una propiedad de un vendedor, con un contrato que le permite comprar la propiedad por un monto establecido en una fecha posterior. Las propiedades de arrendamiento con opción de compra pueden ser una buena idea para quienes ahorran dinero para el pago inicial. Otra opción para las personas con suficiente dinero para hacer los pagos pero no una suma global para el pago inicial es un préstamo hipotecario sin pago inicial. Si bien estos pueden tener tasas de interés más altas, pueden ser una buena oportunidad para los compradores con bajos ingresos fijos.
El financiamiento creativo en películas se ha convertido en una forma popular de aumentar los costos de producción y distribución de películas independientes y de bajo presupuesto. Dado que los sistemas de estudio son notoriamente difíciles de forzar, muchos cineastas ahora optan por aumentar sus propios presupuestos y filmar sus propias películas sin la participación o financiación del estudio. Una tendencia creciente en la financiación de películas creativas es la financiación colectiva, que pide a cientos o miles de donantes donaciones muy pequeñas, a menudo tan bajas como $ 50 dólares estadounidenses (USD). El financiamiento colectivo a menudo es atractivo para los amantes de las artes y aquellos que donan regularmente a los medios o programas de artes; los inversores pueden invertir dinero en proyectos que les hablan, sin tener que asumir un riesgo financiero tremendo.
A menudo, el mejor estímulo para la creatividad se dice que los medios tradicionales no están disponibles. Ya sea a través de ventas de garaje, préstamos de miembros de la familia o incluso oportunidades de subvención, el financiamiento creativo permite a las personas crear fondos fuera del sistema tradicional. Dependiendo del método de financiación utilizado, puede haber un mayor riesgo involucrado en algunos casos, pero también puede haber un mayor sentido de propiedad y satisfacción personal al final.