¿Qué es el financiamiento creativo?
El financiamiento creativo se refiere a un proceso de recaudar dinero o financiar una compra a través de medios no tradicionales. Este término a menudo se refiere a métodos inusuales para financiar una compra de viviendas o propiedades, pero también se puede utilizar para describir diferentes métodos para financiar películas o empresas comerciales. El financiamiento creativo puede ayudar a las personas que no califican para medios ordinarios de financiamiento a alcanzar los fondos necesarios para su proyecto. Aunque requiere pensar fuera de la caja, el financiamiento creativo se está volviendo más popular en una variedad de campos financieros, incluidos los bienes inmuebles y la realización de películas.
Comprar una casa a través de los medios tradicionales a menudo es más difícil de lo que parece. Los prestamistas hipotecarios rehuyen un historial de mal crédito o bancarrota o incapacidad para realizar un pago inicial de alto porcentaje. Incluso las personas exitosas que trabajan por cuenta propia pueden tener dificultades para obtener un préstamo hipotecario tradicional ya que sus ingresos pueden ser variables y difíciles de registrar. El financiamiento creativo ofrece una forma de comprar ES realTate sin tener que cumplir con el perfil clásico de un comprador de vivienda.
En bienes raíces, hay varios medios diferentes de financiamiento creativo. Algunas personas, particularmente aquellas que están en el proceso de reconstrucción del crédito, pueden optar por probar un programa de arrendamiento a compra. Esto permite a una persona alquilar una propiedad de un vendedor, con un contrato que les permite comprar la propiedad por un monto establecido en una fecha posterior. Las propiedades de arrendamiento a compra pueden ser una buena idea para aquellos que ahorran dinero para un pago inicial. Otra opción para las personas con suficiente dinero para hacer pagos, pero no una suma global para un pago inicial es un préstamo hipotecario sin dinero. Si bien estos pueden tener tasas de interés más altas, pueden ser una buena oportunidad para los compradores con un ingreso fijo bajo.
El financiamiento creativo en el cine se ha convertido en una forma popular de aumentar los costos de producción y distribución para películas independientes y de pequeños presupuestos. Con los sistemas de estudio son notoriosEs difícil ir, muchos cineastas ahora optan por aumentar sus propios presupuestos y filmar sus propias películas sin aportes o financiamiento de estudio. Una tendencia creciente en financiamiento creativo de cine es el financiamiento de la multitud, que pide a cientos o miles de donantes donaciones muy pequeñas, a menudo tan bajos como $ 50 dólares estadounidenses (USD). El financiamiento de la multitud a menudo es atractivo para los amantes de las artes y aquellos que regularmente donan a programas de medios o artes; Los inversores pueden poner dinero en proyectos que les hablan, sin tener que asumir un tremendo riesgo financiero.
A menudo, se dice que el mejor espolón a la creatividad que los medios tradicionales no están disponibles. Ya sea a través de las ventas de garaje, préstamos de miembros de la familia o incluso oportunidades de subvención, el financiamiento creativo permite a las personas crear fondos fuera del sistema tradicional. Dependiendo del método de financiación utilizado, puede haber un mayor riesgo involucrado en algunos casos, pero también puede haber un mayor sentido de propiedad y satisfacción personal al final.