Co je to kreativní financování?
Kreativní financování se týká procesu získávání peněz nebo financování nákupu netradičními prostředky. Tento termín se často týká neobvyklých metod financování nákupu domu nebo nemovitostí, ale lze jej také použít k popisu různých metod financování filmů nebo obchodních podniků. Kreativní financování může pomoci lidem, kteří nemají nárok na běžné prostředky financování, dosáhnout prostředků nezbytných pro jejich projekt. Ačkoli to vyžaduje myšlení mimo krabici, kreativní financování se stává populárnější v různých finančních oborech, včetně nemovitostí a filmové tvorby.
Nákup domu tradičními prostředky je často obtížnější, než to zní. Hypoteční věřitelé se vyhýbají špatnému kreditu nebo historii bankrotu nebo neschopnosti provádět vysokou procentuální zálohu. Dokonce i úspěšní lidé, kteří jsou samostatně výdělečně činní, mohou mít těžký čas získat tradiční půjčku na bydlení, protože jejich příjmy mohou být variabilní a obtížně zaznamenatelné. Kreativní financování nabízí způsob, jak koupit skutečné ESTate, aniž byste museli splňovat klasický profil kupujícího domů.
V nemovitostech existuje několik různých způsobů tvůrčího financování. Někteří lidé, zejména ti, kteří jsou v procesu přestavby úvěru, se mohou rozhodnout vyzkoušet program pronájmu. To umožňuje osobě pronajmout si nemovitost od prodávajícího se smlouvou, která jim umožňuje koupit nemovitost za stanovenou částku později. Pro ty, kteří šetří peníze za zálohu, mohou být nemovitosti pro nájemné k vlastnictví. Další možnost pro lidi s dostatečným množstvím peněz na platby, ale nikoli paušální částkou za zálohu, je půjčka na bydlení bez peněz. I když tyto mohou nést vyšší úrokové sazby, mohou být pro kupující dobrou příležitostí s nízkým pevným příjmem.
Kreativní financování ve filmu se stalo populárním způsobem, jak zvýšit náklady na výrobu a distribuci pro nezávislé a malé rozpočtové filmy. Se studiovými systémy jsou notoricky známéMnoho filmařů je obtížné proniknout, nyní se rozhodne zvýšit své vlastní rozpočty a natočit své vlastní filmy bez vstupu nebo financování studia. Jedním z rostoucích trendů ve financování kreativních filmů je financování davu, které žádá stovky nebo tisíce dárců o velmi malé dary, často až 50 USD dolarů (USD). Financování davu často přitahuje milovníky umění a ty, které pravidelně darují mediální nebo umělecké programy; Investoři mohou vložit peníze do projektů, které s nimi hovoří, aniž by nemuseli převzít obrovské finanční riziko.
Často je nejlepším podnětem k kreativitě řečeno, že tradiční prostředky nejsou k dispozici. Ať už prostřednictvím prodeje garáží, půjček od rodinných příslušníků nebo dokonce udělení příležitostí, kreativní financování umožňuje lidem vytvářet finanční prostředky mimo tradiční systém. V závislosti na použité metodě financování může být v některých případech zapojeno větší riziko, ale nakonec může existovat větší pocit vlastnictví a osobní spokojenosti.