Co je kreativní financování?
Kreativní financování je proces získávání peněz nebo financování nákupu netradičními prostředky. Tento termín se často týká neobvyklých způsobů financování nákupu domů nebo nemovitostí, ale lze jej také použít k popisu různých způsobů financování filmů nebo obchodních podniků. Kreativní financování může pomoci lidem, kteří se nekvalifikují pro běžné způsoby financování, dosáhnout prostředků nezbytných pro jejich projekt. Ačkoli to vyžaduje myšlení mimo krabici, kreativní financování je stále populárnější v různých finančních oblastech, včetně nemovitostí a filmů.
Koupě domu tradičními prostředky je často obtížnější, než se zdá. Hypoteční věřitelé se vyhýbají špatné úvěrové či bankrotní historii nebo neschopnosti provést vysoké procento zálohy. Dokonce i úspěšní lidé, kteří jsou samostatně výdělečně činní, mohou mít těžko získat tradiční půjčku na bydlení, protože jejich příjem může být variabilní a těžko zaznamenatelný. Kreativní financování nabízí způsob, jak koupit nemovitost, aniž by se musel setkat s klasickým profilem domácího kupce.
V oblasti nemovitostí existuje několik různých způsobů kreativního financování. Někteří lidé, zejména ti, kteří jsou v procesu obnovy úvěru, se mohou rozhodnout vyzkoušet si program pronájmu na vlastní pěst. To umožňuje, aby si osoba pronajala nemovitost od prodávajícího, se smlouvou, která mu umožňuje koupit nemovitost za stanovenou částku později. Nájemce vlastnit nemovitosti může být dobrý nápad pro ty, kteří šetří peníze za zálohu. Další možností pro lidi, kteří mají dostatek peněz na platby, ale ne na jednorázovou částku za zálohu, je půjčka na peníze bez domova. I když mohou mít vyšší úrokové sazby, mohou být dobrou příležitostí pro kupující s nízkým fixním příjmem.
Kreativní financování filmu se stalo populárním způsobem, jak zvýšit produkční a distribuční náklady nezávislých a malorozpočtových filmů. Se studiovými systémy, které jsou notoricky obtížné proniknout, se mnoho filmařů rozhodlo zvýšit své vlastní rozpočty a natáčet své vlastní filmy bez studia nebo financování. Jedním z rostoucích trendů v oblasti financování tvůrčích filmů je davové financování, které požaduje stovky či tisíce dárců na velmi malé dary, často až 50 USD (USD). Financování davu často přitahuje milovníky umění a ty, kteří pravidelně věnují média nebo umělecké programy; investoři mohou investovat peníze do projektů, které s nimi hovoří, aniž by museli nést obrovské finanční riziko.
Nejlepším podnětem ke kreativitě se často říká, že tradiční prostředky nejsou k dispozici. Ať už prodejem garáží, půjčkami od rodinných příslušníků nebo dokonce poskytnutím příležitosti, kreativní financování umožňuje lidem vytvářet prostředky mimo tradiční systém. V závislosti na použité metodě financování může být v některých případech vyšší riziko, ale nakonec může být větší pocit vlastnictví a osobní spokojenosti.