Hvad er kreativ finansiering?

Kreativ finansiering refererer til en proces med at skaffe penge eller finansiere et køb på ikke-traditionelle måder. Dette udtryk henviser ofte til usædvanlige metoder til finansiering af et køb af hus eller ejendom, men kan også bruges til at beskrive forskellige metoder til finansiering af film eller forretningsforetagender. Kreativ finansiering kan hjælpe mennesker, der ikke kvalificerer sig til almindelige finansieringsmidler, med at opnå de nødvendige midler til deres projekt. Selvom det kræver at tænke uden for kassen, bliver kreativ finansiering mere populær inden for forskellige økonomiske områder, herunder fast ejendom og filmfremstilling.

Det er ofte vanskeligere at købe et hus med traditionelle midler, end det lyder. Prioritetsudbydere vender sig væk fra en dårlig kredit- eller konkurshistorie eller manglende evne til at foretage en høj procentvis udbetaling. Selv succesrige mennesker, der er selvstændige, kan have svært ved at få et traditionelt boliglån, da deres indkomst kan være variabel og vanskelig at registrere. Kreativ finansiering giver en måde at købe fast ejendom uden at skulle opfylde den klassiske profil for en boligkøber.

I fast ejendom er der flere forskellige metoder til kreativ finansiering. Nogle mennesker, især dem, der er i færd med at genopbygge kredit, kan vælge at prøve et lease-to-own-program. Dette giver en person mulighed for at leje en ejendom af en sælger med en kontrakt, der giver dem mulighed for at købe ejendommen til et fast beløb på et senere tidspunkt. Leasing til egne ejendomme kan være en god ide for dem, der sparer penge til en udbetaling. En anden mulighed for folk med tilstrækkelige penge til at foretage betalinger, men ikke et engangsbeløb for en udbetaling, er et ikke-pant ned boliglån. Selvom disse kan have en højere rente, kan de være en god mulighed for købere med en lav fast indkomst.

Kreativ finansiering i film er blevet en populær måde at hæve produktions- og distributionsomkostninger for uafhængige og små-budget film. Da studiosystemer er notorisk vanskelige at bryde ind i, vælger mange filmskabere nu at hæve deres egne budgetter og optage deres egne film uden at få input eller finansiering af studio. En voksende tendens inden for kreativ filmfinansiering er crowdfinansiering, som beder hundreder eller tusinder af donorer om meget små donationer, ofte så lave som $ 50 US dollars (USD). Publikumsfinansiering appellerer ofte til kunstelskere og dem, der regelmæssigt donerer til medier eller kunstprogrammer; investorer kan lægge penge i projekter, der taler til dem, mens de ikke behøver at påtage sig en enorm økonomisk risiko.

Ofte bliver den bedste anspore til kreativitet fortalt, at traditionelle midler ikke er tilgængelige. Uanset om der er garagesalg, lån fra familiemedlemmer eller endda tilskudsmuligheder, giver kreativ finansiering folk mulighed for at skabe midler uden for det traditionelle system. Afhængig af den anvendte finansieringsmetode kan der i nogle tilfælde være større risiko involveret, men der kan også være en større følelse af ejerskab og personlig tilfredshed i sidste ende.