Wat is creatieve financiering?
Creatieve financiering verwijst naar een proces om geld in te zamelen of een aankoop te financieren met niet-traditionele middelen. Deze term verwijst vaak naar ongebruikelijke methoden voor het financieren van een woning of onroerend goed, maar kan ook worden gebruikt om verschillende methoden voor het financieren van films of zakelijke ondernemingen te beschrijven. Creatieve financiering kan mensen die niet in aanmerking komen voor gewone financieringswijzen helpen de benodigde middelen voor hun project te bereiken. Hoewel het nodig is om buiten de kaders te denken, wordt creatieve financiering steeds populairder op verschillende financiële gebieden, waaronder onroerend goed en het maken van films.
Een huis kopen met traditionele middelen is vaak moeilijker dan het klinkt. Hypotheekverstrekkers schuwen een slechte krediet- of faillissementsgeschiedenis of het onvermogen om een hoog percentage aanbetaling te doen. Zelfs succesvolle mensen die als zelfstandige werken, kunnen het moeilijk vinden om een traditionele woninglening te krijgen, omdat hun inkomen variabel en moeilijk te registreren kan zijn. Creatieve financiering biedt een manier om onroerend goed te kopen zonder te hoeven voldoen aan het klassieke profiel van een thuiskoper.
In onroerend goed zijn er verschillende manieren om creatief te financieren. Sommige mensen, vooral degenen die bezig zijn met het opnieuw opbouwen van krediet, kunnen ervoor kiezen om een lease-to-own-programma te proberen. Hiermee kan een persoon een woning van een verkoper huren, met een contract waarmee hij de woning op een later tijdstip voor een vast bedrag kan kopen. Lease-to-own eigenschappen kunnen een goed idee zijn voor diegenen die geld besparen voor een aanbetaling. Een andere optie voor mensen met voldoende geld om betalingen te doen, maar geen forfaitair bedrag voor een aanbetaling is een lening zonder huis. Hoewel deze mogelijk hogere rentetarieven hebben, kunnen ze een goede kans zijn voor kopers met een laag vast inkomen.
Creatieve financiering in film is een populaire manier geworden om productie- en distributiekosten te verhogen voor onafhankelijke en kleine films. Omdat studiosystemen notoir moeilijk in te breken zijn, kiezen veel filmmakers er nu voor om hun eigen budgetten te verhogen en hun eigen films op te nemen zonder studio-invoer of financiering. Een groeiende trend in creatieve filmfinanciering is crowdfinanciering, waarbij honderden of duizenden donoren om zeer kleine donaties worden gevraagd, vaak slechts $ 50 (USD). Crowdfinanciering is vaak aantrekkelijk voor kunstliefhebbers en mensen die regelmatig doneren aan media of kunstprogramma's; beleggers kunnen geld steken in projecten die tot hen spreken, zonder dat ze een enorm financieel risico hoeven te nemen.
Vaak wordt de beste stimulans voor creativiteit verteld dat traditionele middelen niet beschikbaar zijn. Of het nu gaat om garageverkoop, leningen van familieleden, of zelfs om kansen te bieden, met creatieve financiering kunnen mensen fondsen buiten het traditionele systeem creëren. Afhankelijk van de gebruikte financieringsmethode, kan er in sommige gevallen een groter risico zijn, maar uiteindelijk kan er ook een groter gevoel van eigendom en persoonlijke tevredenheid zijn.