O que é financiamento criativo?
O financiamento criativo refere-se a um processo de arrecadar dinheiro ou financiar uma compra por meios não tradicionais. Esse termo geralmente se refere a métodos incomuns de financiamento de uma compra de casa ou propriedade, mas também pode ser usado para descrever diferentes métodos de financiamento de filmes ou empreendimentos comerciais. O financiamento criativo pode ajudar pessoas que não se qualificam a meios comuns de financiamento a obter os fundos necessários para o seu projeto. Embora exija pensar fora da caixa, o financiamento criativo está se tornando mais popular em uma variedade de campos financeiros, incluindo imóveis e cinema.
Comprar uma casa por meios tradicionais é muitas vezes mais difícil do que parece. Os credores hipotecários evitam um histórico ruim de crédito ou falência ou incapacidade de fazer uma alta porcentagem no pagamento. Mesmo pessoas bem-sucedidas que trabalham por conta própria podem ter dificuldade em obter um empréstimo à habitação tradicional, pois sua renda pode ser variável e difícil de registrar. O financiamento criativo oferece uma maneira de comprar imóveis sem precisar atender ao perfil clássico de um comprador de imóvel residencial.
No setor imobiliário, existem vários meios diferentes de financiamento criativo. Algumas pessoas, principalmente as que estão em processo de recuperação de crédito, podem optar por tentar um programa de locação própria. Isso permite que uma pessoa alugue uma propriedade de um vendedor, com um contrato que permita comprar a propriedade por um valor definido em uma data posterior. As propriedades de locação própria podem ser uma boa idéia para quem economiza dinheiro com um adiantamento. Outra opção para pessoas com dinheiro suficiente para efetuar pagamentos, mas não um montante fixo para um adiantamento, é um empréstimo à habitação sem dinheiro. Embora possam ter taxas de juros mais altas, elas podem ser uma boa oportunidade para compradores com baixa renda fixa.
O financiamento criativo de filmes se tornou uma maneira popular de aumentar os custos de produção e distribuição de filmes independentes e de pequeno orçamento. Com os sistemas de estúdio sendo notoriamente difíceis de invadir, muitos cineastas agora optam por aumentar seus próprios orçamentos e gravar seus próprios filmes sem contribuição ou financiamento de estúdio. Uma tendência crescente no financiamento de filmes criativos é o financiamento coletivo, que pede centenas ou milhares de doadores para doações muito pequenas, geralmente tão baixas quanto US $ 50. O financiamento coletivo costuma atrair os amantes das artes e aqueles que doam regularmente para programas de mídia ou artes; os investidores podem investir dinheiro em projetos que falam com eles, sem precisar assumir um risco financeiro tremendo.
Muitas vezes, o melhor estímulo à criatividade está sendo dito que os meios tradicionais não estão disponíveis. Seja através de vendas de garagem, empréstimos de familiares ou até mesmo de oportunidades, o financiamento criativo permite que as pessoas criem fundos fora do sistema tradicional. Dependendo do método de financiamento usado, pode haver maior risco envolvido em alguns casos, mas também pode haver um maior senso de propriedade e satisfação pessoal no final.