¿Qué es la Asociación de Título de la Tierra Americana?
La American Land Title Association (ALTA) es una organización que representa el seguro de títulos y el resumen de las compañías de títulos en el país. Casi todas las compañías de seguros de título y la compañía de títulos en los Estados Unidos son miembro de la Asociación de Título de la Tierra Americana. Esta organización trabaja para representar a estas empresas y proporcionar estándares para la industria en su conjunto. También hay varios miembros asociados de esta organización, incluidos abogados, constructores y desarrolladores.
La Asociación de Título de la Tierra Americana se inició en 1907. La organización tiene sede en Washington, DC. En 2010, había más de 3.000 miembros en esta organización, y la membresía crece cada año.
Los miembros de esta organización brindan tranquilidad a las personas que compran y venden bienes raíces. Por ejemplo, la compañía de títulos investigará el título de una propiedad cuando tenga lugar una transacción de bienes raíces. La compañía de títulos se asegurará de que no haya gravámenes ni reclamos contraLa propiedad y ese título se pueden transferir libremente. Una compañía de seguros de títulos respalará esta afirmación y se mantendrá responsable si algo sale mal durante la propiedad de la propiedad.
La Asociación Americana de Título de Lands trabaja para establecer estándares para la industria en su conjunto. Para hacer esto, la organización ha diseñado varios principios de conducta justa para que sus miembros sigan. Estos incluyen participar solo en prácticas comerciales legales y mantener altos estándares éticos; brindar a los clientes información oportuna e integral sobre servicios y productos; y tratar a los clientes de manera justa y ética.
Además de tener miembros dentro de la industria del título, la American Land Title Association también tiene una gran cantidad de miembros asociados. Estas personas no están necesariamente en la industria del título, pero están en industrias relacionadas y trabajan junto con las compañías de títulos. Por exAmplio, algunos de los miembros asociados más comunes son abogados, desarrolladores de bienes raíces, empresas de diseño y prestamistas inmobiliarios. Otros miembros asociados podrían incluir topógrafos, instituciones educativas, corredores de bienes raíces, consultores y empresas de servicios informáticos. Como miembro de la Asociación Americana de Título de la Tierra, los miembros asociados pueden trabajar en conjunto con compañías de títulos, compañías de seguros de títulos y otros miembros asociados para establecer contactos y promover prácticas comerciales justas para la industria de bienes raíces en su conjunto.