Wat is de American Land Title Association?
De American Land Title Association (ALTA) is een organisatie die de verschillende titelverzekeringen en samenvatting van titelbedrijven in het land vertegenwoordigt. Bijna elke titelverzekeringsmaatschappij en titelmaatschappij in de Verenigde Staten is lid van de American Land Title Association. Deze organisatie werkt om deze bedrijven te vertegenwoordigen en normen voor de industrie als geheel te bieden. Er zijn ook een aantal aangesloten leden van deze organisatie, waaronder advocaten, bouwers en ontwikkelaars.
De American Land Title Association werd opgericht in 1907. De organisatie heeft haar hoofdkantoor in Washington, DC. In 2010 waren er meer dan 3.000 leden in deze organisatie en het aantal leden groeit elk jaar.
Leden van deze organisatie bieden gemoedsrust aan particulieren die onroerend goed kopen en verkopen. Het titelbedrijf zal bijvoorbeeld de titel van een onroerend goed onderzoeken wanneer een onroerendgoedtransactie plaatsvindt. Het titelbedrijf zal ervoor zorgen dat er geen pandrechten of claims tegen het onroerend goed zijn en dat het eigendomsrecht daarop vrij kan worden overgedragen. Een eigendomsverzekeraar zal dan deze bewering ondersteunen en verantwoordelijk zijn als er iets misgaat tijdens de eigendom van het onroerend goed.
De American Land Title Association werkt aan normen voor de industrie als geheel. Om dit te doen, heeft de organisatie verschillende principes voor eerlijk gedrag ontworpen die haar leden moeten volgen. Deze omvatten alleen deelname aan legale zakelijke praktijken en het handhaven van hoge ethische normen; klanten tijdig en uitgebreid informeren over diensten en producten; en klanten eerlijk en ethisch behandelen.
Naast leden binnen de titelindustrie heeft de American Land Title Association ook een groot aantal aangesloten leden. Deze personen zijn niet noodzakelijkerwijs in de titelindustrie, maar ze bevinden zich in gerelateerde industrieën en werken samen met titelbedrijven. Enkele van de meest voorkomende geassocieerde leden zijn bijvoorbeeld advocaten, projectontwikkelaars, ontwerpbureaus en geldschieters. Andere geassocieerde leden kunnen zijn: landmeters, onderwijsinstellingen, makelaars in onroerend goed, consultants en computerbedrijven. Als lid van de American Land Title Association kunnen geassocieerde leden samenwerken met titelvennootschappen, titelverzekeringsmaatschappijen en andere geassocieerde leden om te netwerken en eerlijke handelspraktijken voor de vastgoedsector als geheel te bevorderen.