Hvad er den amerikanske landtitelforening?

American Land Title Association (ALTA) er en organisation, der repræsenterer de forskellige titelforsikringer og abstrakte titelselskaber i landet. Næsten hvert titelforsikringsselskab og titelselskab i USA er medlem af American Land Title Association. Denne organisation arbejder for at repræsentere disse virksomheder og give standarder for branchen som helhed. Der er også et antal associerede medlemmer af denne organisation, herunder advokater, bygherrer og udviklere.

Den amerikanske landtitelforening blev startet i 1907. Organisationen har hovedkvarter i Washington, DC. I 2010 var der mere end 3.000 medlemmer i denne organisation, og medlemskabet vokser hvert år.

Medlemmer af denne organisation giver ro i sindet til enkeltpersoner, der køber og sælger fast ejendom. For eksempel undersøger titelselskabet titlen til en ejendom, når en ejendomstransaktion finder sted. Titelfirmaet vil sørge for, at der ikke er nogen panterettigheder eller krav mod ejendommen, og at ejendomsretten til det kan overføres frit. Et titelforsikringsselskab vil derefter tage backup af denne påstand og stå ansvarlig, hvis noget går galt under ejendomsretten til ejendommen.

American Land Title Association arbejder for at sætte standarder for industrien som helhed. For at gøre dette har organisationen designet flere principper for fair opførsel, som dens medlemmer skal følge. Disse inkluderer kun at engagere sig i lovlig forretningspraksis og holde høje etiske standarder; at give kunderne rettidig og omfattende information om tjenester og produkter; og at behandle kunder retfærdigt og etisk.

Ud over at have medlemmer inden for titelsektoren har American Land Title Association også et stort antal associerede medlemmer. Disse personer er ikke nødvendigvis inden for titelsektoren, men de er i beslægtede brancher og arbejder sammen med titelfirmaer. For eksempel er nogle af de mest almindelige associerede medlemmer advokater, ejendomsudviklere, designfirmaer og långivere til fast ejendom. Andre associerede medlemmer kunne omfatte landmænd, uddannelsesinstitutioner, ejendomsmæglere, konsulenter og edb-servicefirmaer. Som medlem af American Land Title Association kan associerede medlemmer arbejde sammen med titelfirmaer, titelforsikringsselskaber og andre associerede medlemmer for at netværke og fremme fair forretningspraksis for ejendomsbranchen som helhed.