Was ist die American Land Title Association?
Die American Land Title Association (ALTA) ist eine Organisation, die die verschiedenen Titelversicherungen und Abstracts von Titelunternehmen im Land vertritt. Nahezu jede Titelversicherungsgesellschaft und Titelgesellschaft in den Vereinigten Staaten ist Mitglied der American Land Title Association. Diese Organisation vertritt diese Unternehmen und bietet Standards für die gesamte Branche. Es gibt auch eine Reihe von assoziierten Mitgliedern dieser Organisation, darunter Anwälte, Bauherren und Entwickler.
Die American Land Title Association wurde 1907 gegründet. Die Organisation hat ihren Hauptsitz in Washington, DC. Im Jahr 2010 gab es mehr als 3.000 Mitglieder in dieser Organisation, und die Mitgliederzahl wächst jedes Jahr.
Mitglieder dieser Organisation bieten Einzelpersonen, die Immobilien kaufen und verkaufen, Sicherheit. Zum Beispiel wird das Titelunternehmen den Titel einer Immobilie recherchieren, wenn eine Immobilientransaktion stattfindet. Die Titelgesellschaft stellt sicher, dass keine Grundpfandrechte oder Ansprüche gegen das Eigentum bestehen und dass das Eigentum daran frei übertragen werden kann. Eine Eigentumsversicherung wird diese Behauptung dann untermauern und für den Fall verantwortlich sein, dass während des Eigentums an der Immobilie etwas schief geht.
Die American Land Title Association setzt Maßstäbe für die gesamte Branche. Zu diesem Zweck hat die Organisation mehrere Grundsätze für faires Verhalten aufgestellt, die ihre Mitglieder befolgen müssen. Dazu gehört, dass nur rechtmäßige Geschäftspraktiken angewendet werden und hohe ethische Standards eingehalten werden. Kunden rechtzeitig und umfassend über Dienstleistungen und Produkte informieren; und Kunden fair und ethisch zu behandeln.
Die American Land Title Association hat nicht nur Mitglieder in der Titelbranche, sondern auch eine große Anzahl assoziierter Mitglieder. Diese Personen sind nicht unbedingt in der Titelbranche, aber sie sind in verwandten Branchen und arbeiten mit Titelunternehmen zusammen. Einige der häufigsten assoziierten Mitglieder sind beispielsweise Anwälte, Immobilienentwickler, Designfirmen und Immobilienkreditgeber. Andere assoziierte Mitglieder könnten Vermessungsingenieure, Bildungseinrichtungen, Immobilienmakler, Berater und Computerdienstleister sein. Als Mitglied der American Land Title Association können assoziierte Mitglieder mit Titelunternehmen, Titelversicherungsunternehmen und anderen assoziierten Mitgliedern zusammenarbeiten, um faire Geschäftspraktiken für die gesamte Immobilienbranche zu vernetzen und zu fördern.