Co je to americká asociace titulů zemí?

American Land Title Association (ALTA) je organizace, která představuje různé titulní pojištění a výpis titulních společností v zemi. Téměř každá titulní pojišťovací společnost a titulní společnost ve Spojených státech je členem American Land Title Association. Tato organizace pracuje na zastupování těchto společností a poskytuje standardy pro celé odvětví. Existuje také řada přidružených členů této organizace, včetně právníků, stavitelů a vývojářů.

American Land Title Association byla založena v roce 1907. Organizace má sídlo ve Washingtonu, DC. V roce 2010 bylo v této organizaci více než 3 000 členů a členství každým rokem roste.

Členové této organizace poskytují klid jednotlivcům, kteří kupují a prodávají nemovitosti. Například titulní společnost prozkoumá vlastnické právo, když dojde k transakci s nemovitostmi. Titulní společnost zajistí, aby neexistovaly žádné zástavní práva nebo nároky vůči majetku a tento titul k němu lze volně převádět. Pojišťovací společnost poté toto tvrzení zazálohuje a bude odpovědná, pokud se během vlastnictví nemovitosti něco pokazí.

Americká asociace titulů zemí usiluje o stanovení standardů pro celé odvětví. Za tímto účelem organizace vytvořila několik zásad spravedlivého chování, které mají členové dodržovat. Mezi ně patří zapojení pouze do legálních obchodních praktik a dodržování vysokých etických standardů; poskytování včasných a komplexních informací o službách a produktech zákazníkům; a spravedlivé a etické jednání se zákazníky.

Kromě toho, že členové mají titul v oboru titulů, má americká asociace titulů zemí také velký počet přidružených členů. Tito jednotlivci nemusí být nutně v oboru titulů, ale jsou v příbuzných oborech a pracují ve spojení s titulními společnostmi. Mezi nejběžnější přidružené členy patří například právníci, developeři, projekční firmy a půjčovatelé nemovitostí. Dalšími přidruženými členy mohou být zeměměřiči, vzdělávací instituce, realitní makléři, poradci a firmy poskytující počítačové služby. Jako člen sdružení American Land Title Association mohou přidružení členové spolupracovat s titulními společnostmi, titulními pojišťovnami a dalšími přidruženými členy na vytváření sítí a podpoře poctivých obchodních praktik pro realitní průmysl jako celek.