Cos'è l'American Land Title Association?
L'American Land Title Association (ALTA) è un'organizzazione che rappresenta i vari titoli assicurativi e abstract delle società di titoli del paese. Quasi tutte le compagnie assicurative e titoli negli Stati Uniti sono membri dell'American Land Title Association. Questa organizzazione lavora per rappresentare queste aziende e fornire standard per l'intero settore. Ci sono anche un certo numero di membri associati di questa organizzazione tra cui avvocati, costruttori e sviluppatori.
L'American Land Title Association è stata fondata nel 1907. L'organizzazione ha sede a Washington, DC. Nel 2010, c'erano più di 3.000 membri in questa organizzazione e l'adesione cresce ogni anno.
I membri di questa organizzazione forniscono tranquillità agli individui che acquistano e vendono immobili. Ad esempio, la società del titolo cercherà il titolo su una proprietà quando ha luogo una transazione immobiliare. La compagnia del titolo si assicurerà che non ci siano privilegi o pretese nei confronti della proprietà e che tale titolo possa essere trasferito liberamente. Una compagnia di assicurazioni del titolo eseguirà quindi il backup di questa affermazione e si assumerà la responsabilità in caso di problemi durante la proprietà.
L'American Land Title Association lavora per stabilire gli standard per l'intero settore. Per fare ciò, l'organizzazione ha progettato diversi principi di condotta equa che i suoi membri devono seguire. Questi includono l'impegno solo nelle pratiche commerciali legali e il mantenimento di elevati standard etici; fornire ai clienti informazioni tempestive e complete su servizi e prodotti; e trattare i clienti in modo equo ed etico.
Oltre ad avere membri nel settore dei titoli, l'American Land Title Association ha anche un gran numero di membri associati. Queste persone non sono necessariamente nel settore dei titoli ma sono in settori collegati e lavorano in collaborazione con le società dei titoli. Ad esempio, alcuni dei membri associati più comuni sono avvocati, sviluppatori immobiliari, studi di progettazione e istituti di credito immobiliari. Altri membri associati potrebbero includere geometri, istituti scolastici, agenti immobiliari, consulenti e società di servizi informatici. In qualità di membro dell'American Land Title Association, i membri associati possono lavorare in collaborazione con le società del titolo, le compagnie di assicurazione del titolo e altri membri associati per creare reti e promuovere pratiche commerciali eque per l'intero settore immobiliare.