¿Cuál es el proceso de solicitud de hipoteca?
Proporcionar información financiera a un prestamista suele ser el primer paso en el proceso de solicitud de hipoteca. Luego, la institución ejecutará un informe de crédito para determinar si el solicitante puede considerarse confiable para pagar la nota. Luego pueden solicitar un pago inicial en función del monto y el tipo de préstamo. Se realiza una evaluación de la propiedad y la búsqueda de títulos para asegurarse de que sea una inversión sabia. Después de que el prestamista esté satisfecho, todos los requisitos se han cumplido, ella establecerá una fecha para cerrar o firmar el papeleo final.
Al comenzar el proceso de solicitud de hipoteca, puede ser necesario pasar unas horas hablando con el prestamista. Es una buena idea llevar documentos financieros, como talones de cheque de pago o formularios de impuestos, a esta cita inicial. Probablemente serán revisados con cierto detalle para determinar si el prestatario tiene ingresos suficientes para cubrir los pagos de la hipoteca. Los documentos deben ser los más actuales disponibles.
un préstamo instiTution querrá asegurarse de que la casa sea una inversión segura. Una vez que el solicitante ha probado la estabilidad financiera probada, el siguiente paso en el proceso de solicitud de hipoteca es mirar la casa cuidadosamente. Durante esta fase, generalmente se completan una inspección y evaluación. La evaluación verifica el valor del hogar, y la inspección puede descubrir problemas estructurales o de reparación.
Una vez que se ha evaluado la casa, el siguiente paso en el proceso de solicitud de hipoteca es realizar una búsqueda de títulos. Esto normalmente lo hace un abogado. Una búsqueda en el título verifica el historial de propiedad, que se cumplen los requisitos de zonificación, que no hay gravámenes en contra de la propiedad, entre otras cosas. Si se detecta un problema durante este proceso, es posible que la situación deba ser litigada antes de que se pueda aprobar una hipoteca.
Después de que se hayan completado todos los pasos, la propiedad se dirigirá al cierre. Este es el paso final en la hipotecaproceso de solicitud. Durante este tiempo, se firmará el acuerdo hipotecario y se pagarán los costos de cierre. El prestatario puede tomar posesión de la residencia en este momento o poco después, dependiendo del acuerdo.
En la mayoría de los casos, el proceso de solicitud de hipoteca es tedioso y largo. Aun así, cada paso es importante ya que protege tanto al prestatario como al prestamista. Saber qué esperar antes de presentar una solicitud de hipoteca puede ayudar a aliviar parte de la ansiedad asociada con este proceso.