¿Qué es el seguro de propiedad desocupado?
Las casas que están desocupadas o abandonadas pueden estar sujetas a pérdida por robo, vandalismo o desastres naturales, por lo que los propietarios pueden considerar comprar un seguro de propiedad desocupado para cubrir estas cosas. Este tipo de seguro de propiedad generalmente cubre la pérdida de propiedad siempre que no se viva como residencia de tiempo completo. Un ejemplo de esto podría ser una casa de vacaciones o una casa en venta. Muchas pólizas de seguro de vivienda caducan después de que la propiedad ha estado vacante por algún tiempo, lo que significa que podría ser muy importante convertir una póliza existente a uno de estos tipos.
Las casas vacías a menudo son atractivas para los vándalos y los ladrones porque estos delincuentes a menudo sienten que hay poco peligro de ser atrapados al entrar en un edificio abandonado. Esto puede significar que el riesgo de pérdida puede aumentar significativamente una vez que el propietario abandona las instalaciones durante más de 30 días. Además, las viviendas desocupadas aún están sujetas a daños por vientos y granizo como lo están otras casas. Si se produce tal daño, un propietario puede no darse cuenta por algún tiempo, por lo que el daño inicial puede empeorar con el tiempo. Muchos tipos tradicionales de seguro de propiedad requieren que se presenten reclamos dentro de unos días después de la pérdida, lo que significa que estas cosas podrían no estar cubiertas a menos que un agente de seguros emita una póliza de seguro de propiedad desocupada.
Hay muchas razones por las cuales una casa podría estar vacante, por lo que es necesario que esté cubierta por un plan de seguro de propiedad desocupado. Una instancia común es cuando los vacacionistas compran una segunda casa para vacaciones o como residencia de verano. Un propietario también podría necesitar reubicarse, dejando la propiedad vacante hasta que se encuentre un comprador. En otras ocasiones, un propietario puede morir y la propiedad podría quedar vacante hasta que se liquide el patrimonio. Independientemente de las circunstancias, si una casa se abandona, generalmente no estará cubierta por una póliza de seguro de propiedad existente a menos que haya un apéndice que lo permita.
Dado que la propiedad abandonada generalmente tiene un mayor riesgo de pérdida, muchas compañías de seguros convierten automáticamente una póliza estándar en una cláusula de seguro de propiedad desocupada una vez que una casa ha estado vacía durante 30 días consecutivos. Puede ser muy importante que los residentes notifiquen a su agente de seguros antes de estar fuera de casa por más tiempo para que se puedan hacer los ajustes necesarios. Un reclamo puede ser denegado debido a la falta de cobertura si se presenta bajo una política tradicional siempre que la casa haya permanecido vacía durante un período de tiempo específico.