O que é seguro de propriedade desocupado?
As casas vazias ou abandonadas podem estar sujeitas a perdas por roubo, vandalismo ou desastres naturais; portanto, os proprietários podem considerar a compra de um seguro de propriedade desocupado para cobrir essas coisas. Esse tipo de seguro de propriedade geralmente cobre a perda de propriedade sempre que ela não é vivida como uma residência em período integral. Um exemplo disso pode ser uma casa de férias ou uma casa à venda. Muitas apólices de seguro residencial perdem a validade após a propriedade ficar desocupada há algum tempo, o que significa que pode ser muito importante converter uma apólice existente em um desses tipos.
As casas vagas costumam ser atraentes para vândalos e ladrões, porque esses criminosos geralmente sentem que há pouco perigo de serem pegos ao invadir um prédio abandonado. Isso pode significar que o risco de perda pode aumentar significativamente quando um proprietário deixa as instalações por mais de 30 dias. Além disso, moradias desocupadas ainda estão sujeitas a danos causados por ventos e granizo, como outras casas. Se esse dano ocorrer, o proprietário poderá não percebê-lo por algum tempo; portanto, o dano inicial poderá piorar com o tempo. Muitos tipos tradicionais de seguro de propriedade exigem que as reclamações sejam registradas dentro de alguns dias após a perda, o que significa que essas coisas podem não ser cobertas, a menos que um agente de seguros emita uma apólice de seguro de propriedade desocupada.
Existem muitas razões pelas quais uma casa pode estar vazia, exigindo que ela seja coberta por um plano de seguro de propriedade desocupado. Um exemplo comum é quando os turistas compram uma segunda casa para ser usada nas férias ou como residência de verão. Um proprietário também pode precisar se mudar, deixando a propriedade vazia até que um comprador seja encontrado. Outras vezes, um proprietário pode morrer e a propriedade pode ficar vazia até que a propriedade seja liquidada. Independentemente das circunstâncias, se uma casa for abandonada, geralmente não será coberta por uma apólice de seguro de propriedade existente, a menos que haja um adendo que permita isso.
Como as propriedades abandonadas geralmente apresentam maior risco de perda, muitas companhias de seguros convertem automaticamente uma apólice padrão em um corretor de seguros de propriedades desocupado, uma vez que uma casa fica vazia por 30 dias consecutivos. Pode ser muito importante que os residentes notifiquem seu agente de seguros antes de ficar longe de casa por mais tempo do que isso, para que os ajustes necessários possam ser feitos. Uma reclamação pode ser negada devido à falta de cobertura se for registrada sob uma apólice tradicional sempre que a casa permanecer vazia por um período de tempo especificado.