Vad är obefattad fastighetsförsäkring?

Hem som är lediga eller övergivna kan bli föremål för stöld, vandalism eller naturkatastrofer, så husägare kanske vill överväga att köpa obebodd fastighetsförsäkring för att täcka dessa saker. Denna typ av fastighetsförsäkring täcker i allmänhet skada på egendom när den inte är bosatt i heltidsbostad. Ett exempel på detta kan vara ett fritidshus eller ett hem som är till salu. Många hemförsäkringar förfaller efter att fastigheten har varit ledig under en tid, vilket innebär att det kan vara mycket viktigt att konvertera en befintlig försäkring till en av dessa typer.

Lediga bostäder är ofta attraktiva för vandaler och tjuvar eftersom dessa brottslingar ofta känner att det finns liten risk att fastna när de bryter in i en övergiven byggnad. Detta kan innebära att risken för förlust kan stiga betydligt när en husägare lämnar lokalerna i mer än 30 dagar. Dessutom är obebodda bostäder fortfarande utsatta för skador från vindar och hagel som andra hus är. Om sådan skada inträffar, kanske en ägare inte inser den under en tid, så den initiala skadan kan förvärras med tiden. Många traditionella typer av fastighetsförsäkringar kräver att ansökningar lämnas in inom några dagar efter förlusten, vilket innebär att dessa saker inte kan täckas om inte en försäkringsagent utfärdar en obefattad fastighetsförsäkring.

Det finns många skäl till varför ett hem kan vara ledigt och därmed kräva att det täcks under en obefattad fastighetsförsäkringsplan. En vanlig instans är när semesterfirare köper ett andra hem som ska användas för semestrar eller som sommarresidens. En husägare kan också behöva flytta och därmed lämna fastigheten ledig tills en köpare hittas. Ytterligare andra gånger kan en ägare dö och fastigheten kan vara ledig tills boet är avgjort. Oavsett omständigheterna, om ett hem överges, kommer det i allmänhet inte att täckas under en befintlig fastighetsförsäkring om det inte finns något tillägg som tillåter detta.

Eftersom övergivna fastigheter i allmänhet har en högre risk för förlust, konverterar många försäkringsbolag automatiskt en standardpolicy till en obefattad fastighetsförsäkringsförare när ett hem har varit tomt i 30 dagar i rad. Det kan vara mycket viktigt för invånarna att meddela sin försäkringsagent innan de är hemma längre än så att nödvändiga justeringar kan göras. Ett krav kan avslås på grund av brist på täckning om det lämnas in enligt en traditionell policy när huset har varit tomt under en viss tid.