Hvad er forsikring med ledig ejendom?
Huse, der er ledige eller forladte, kan blive udsat for tyveri, hærværk eller naturkatastrofer, så husejere kan overveje at købe forsikring for ubeboet ejendom for at dække disse ting. Denne type ejendomsforsikring dækker normalt tab ved ejendom, når den ikke boes som en fuldtidsbolig. Et eksempel på dette kan være et feriehus eller et hjem, der er til salg. Mange boligforsikringspolitikker bortfalder, efter at ejendommen har været ledig i nogen tid, hvilket betyder, at det kunne være meget vigtigt at konvertere en eksisterende politik til en af disse typer.
Ledige hjem er ofte attraktive for vandaler og tyve, fordi disse kriminelle ofte føler, at der ikke er nogen fare for at blive fanget, når de bryder ind i en forladt bygning. Dette kan betyde, at risikoen for tab kan stige markant, når en boligejer forlader lokalerne i mere end 30 dage. Derudover er ubesatte boliger stadig udsat for skader fra vind og hagl, ligesom andre huse er. Hvis en sådan skade forekommer, kan en ejer muligvis ikke indse det i nogen tid, så den første skade kan forværres med tiden. Mange traditionelle typer ejendomsforsikring kræver, at krav indgives inden for et par dage efter tabet, hvilket betyder, at disse ting muligvis ikke er dækket, medmindre en forsikringsagent udsteder en forsikring, der ikke er besat af ejendom.
Der er mange grunde til, at et hjem kan være ledigt, hvilket kræver, at det dækkes under en ubeboet ejendomsforsikringsplan. Et almindeligt eksempel er, når feriegæster køber et andet hjem, der skal bruges til ferie eller som sommerresidens. En husejere kan også være nødt til at flytte, hvorved ejendommen er ledig, indtil der findes en køber. Endnu andre gange kan en ejer dø, og ejendommen kan være ledig, indtil boet er afviklet. Uanset omstændighederne, hvis et hjem opgives, vil det generelt ikke være dækket af en eksisterende ejendomsforsikringspolice, medmindre der er et tillæg, der tillader dette.
Da forladte ejendom generelt har en højere risiko for tab, konverterer mange forsikringsselskaber automatisk en standardpolice til en rytter uden ejendom, når et hjem har været tomt i 30 dage i træk. Det kan være meget vigtigt for beboerne at give besked til deres forsikringsagent, før de er væk hjemmefra længere end dette, så de nødvendige justeringer kan foretages. Et krav kan nægtes på grund af manglende dækning, hvis det indgives i henhold til en traditionel politik, hver gang huset har forblevet tomt i et bestemt tidsrum.