Wat is een onbezette onroerendgoedverzekering?

Woningen die leeg staan ​​of verlaten zijn, kunnen worden blootgesteld aan verlies door diefstal, vandalisme of natuurrampen, dus huiseigenaren kunnen overwegen om een ​​verzekering voor niet-bezette eigendommen te kopen om deze dingen te dekken. Dit type onroerendgoedverzekering dekt in het algemeen verlies aan eigendom wanneer het niet als een voltijds verblijf wordt bewoond. Een voorbeeld hiervan is een vakantiehuis of een huis dat te koop is. Veel woningverzekeringen vervallen nadat het onroerend goed enige tijd leeg staat, wat betekent dat het heel belangrijk kan zijn om een ​​bestaande polis om te zetten naar een van deze types.

Leegstaande huizen zijn vaak aantrekkelijk voor vandalen en dieven omdat deze criminelen vaak het gevoel hebben dat ze niet gepakt kunnen worden wanneer ze een verlaten gebouw betreden. Dit kan betekenen dat het risico op verlies aanzienlijk kan toenemen wanneer een huiseigenaar het pand langer dan 30 dagen verlaat. Bovendien is leegstaand wonen nog steeds onderhevig aan schade door wind en hagel zoals andere huizen. Als dergelijke schade zich voordoet, is het mogelijk dat een eigenaar dit enige tijd niet beseft, waardoor de initiële schade na verloop van tijd kan verergeren. Veel traditionele soorten onroerendgoedverzekeringen vereisen dat claims binnen enkele dagen na het verlies worden ingediend, wat betekent dat deze dingen mogelijk niet worden gedekt, tenzij een verzekeringsagent een onbezette onroerendgoedverzekering afsluit.

Er zijn veel redenen waarom een ​​woning leeg staat, waardoor deze moet worden gedekt onder een onbezette onroerendgoedverzekering. Een veel voorkomend geval is wanneer vakantiegangers een tweede huis kopen om te gebruiken voor vakanties of als zomerresidentie. Een huiseigenaar zou ook moeten verhuizen, waardoor het onroerend goed leeg blijft totdat een koper wordt gevonden. Nog andere keren kan een eigenaar sterven en het onroerend goed leegstaan ​​totdat het landgoed is geregeld. Ongeacht de omstandigheden zal een woning in de regel niet worden gedekt door een bestaande verzekering, tenzij een addendum dit toestaat.

Aangezien verlaten onroerend goed doorgaans een hoger risico op verlies heeft, zetten veel verzekeringsmaatschappijen automatisch een standaardpolis om in een onbezette rijder op het gebied van onroerendgoedverzekering zodra een huis 30 opeenvolgende dagen leeg is geweest. Het kan erg belangrijk zijn voor bewoners om hun verzekeringsagent op de hoogte te stellen voordat ze langer van huis weg zijn, zodat de nodige aanpassingen kunnen worden gemaakt. Een claim kan worden geweigerd vanwege een gebrek aan dekking als deze wordt ingediend volgens een traditionele polis wanneer het huis een bepaalde tijd leeg is gebleven.