Qu'est-ce qu'une assurance de propriété inoccupée?

Les logements vacants ou abandonnés peuvent être victimes de vol, de vandalisme ou de catastrophes naturelles. Les propriétaires peuvent donc envisager de souscrire une assurance habitation inoccupée pour couvrir ces frais. Ce type d’assurance de biens couvre généralement les pertes de biens lorsque ceux-ci ne résident pas à plein temps. Un exemple de ceci pourrait être une maison de vacances ou une maison à vendre. De nombreuses polices d'assurance habitation deviennent caduques après la vacance de la propriété, ce qui signifie qu'il peut s'avérer très important de convertir une police existante en l'un de ces types.

Les maisons vacantes attirent souvent les vandales et les voleurs, car ces criminels ont souvent le sentiment qu’il ya peu de risque de se faire prendre lors d’une intrusion dans un bâtiment abandonné. Cela peut signifier que le risque de perte peut augmenter de manière significative une fois que le propriétaire quitte les lieux pendant plus de 30 jours. En outre, les logements inoccupés sont toujours sujets aux dommages causés par les vents et la grêle, à l’instar des autres logements. Si de tels dommages se produisent, le propriétaire risque de ne pas s'en rendre compte pendant un certain temps, de sorte que les dommages initiaux peuvent s'aggraver avec le temps. De nombreux types traditionnels d’assurance de biens exigent que les réclamations soient déposées dans les quelques jours qui suivent la perte, ce qui signifie que ces éléments risquent de ne pas être couverts à moins qu’un agent d’assurance ne délivre une police d’assurance de biens inoccupés.

Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles une maison peut être vacante, ce qui l'oblige à être couverte par un régime d'assurance de biens inoccupés. Il arrive souvent que les vacanciers achètent une résidence secondaire pour les vacances ou comme résidence d’été. Un propriétaire peut également avoir besoin de déménager, laissant ainsi la propriété vacante jusqu'à ce qu'un acheteur soit trouvé. Encore d'autres fois, un propriétaire peut mourir et la propriété peut être vacante jusqu'à ce que la succession soit réglée. Quelles que soient les circonstances, si une maison était abandonnée, elle ne serait généralement pas couverte par une police d'assurance de biens existante, à moins d'un addenda le permettant.

Étant donné que les biens abandonnés sont généralement exposés à un risque de perte plus élevé, de nombreuses sociétés d’assurance convertissent automatiquement une police standard en un avenant d’assurance de biens inoccupé une fois qu’une maison a été vide pendant 30 jours consécutifs. Il peut être très important que les résidents informent leur agent d’assurance avant de s’absenter plus longtemps pour que les ajustements nécessaires puissent être faits. Une réclamation peut être refusée en raison d'un manque de couverture si elle est déposée en vertu d'une police traditionnelle chaque fois que la maison est restée vide pendant un laps de temps spécifié.