¿Qué son bienes raíces mayoristas?

bienes raíces mayoristas es un término que se utiliza para describir el proceso por el cual un individuo gana algo de dinero con la venta de bienes raíces a través de la aplicación de principios comerciales astutos. En el caso de los bienes raíces mayoristas, el individuo generalmente evita todos los procesos habituales por los que pasan las personas que desean comprar alguna forma de bienes raíces. Por ejemplo, la norma para las personas que deseen comprar una propiedad es obtener los servicios de algún tipo de agente inmobiliario, que servirá como intermediario, orquestando las negociaciones entre la persona que vende la propiedad y la persona que desea comprar la propiedad. Esto significa que el agente inmobiliario etiquetará con algún tipo de tarifa para este servicio, generalmente en forma de porcentaje de la tarifa de cierre, o alguna otra forma de detalles acordados.

Esto no solo aumenta la cantidad final del comprador del apoyoErty eventualmente tendrá que pagar, pero también disminuye el monto agregado que el vendedor hará de la venta de dicha propiedad. El bienes raíces mayoristas ofrece ciertos beneficios tangibles en el sentido de que permite al vendedor y al comprador conectarse directamente, dispensando los servicios y las tarifas asociadas del corredor o agente. Como tal, la persona que compra la propiedad puede comprarla a una tasa más baja, con la intención de revender lo mismo para obtener ganancias. El truco para el éxito de los bienes inmuebles mayoristas es que la persona que compre la propiedad compre solo una propiedad que va muy por debajo de la tasa de mercado por el equivalente de dicha propiedad. Esto permite a la persona vender la propiedad a la tasa de mercado en marcha o vender lo mismo por un poco bajo la tasa de mercado.

Un agente inmobiliario mayorista puede obtener una propiedad tan barata mediante la compra de una categoría de bienes raíces que se clasifica como angustiado o mediante la compra de propiedades a granel con descuento. La razón de la angustia podría deberse a cualquier cantidad de razones que provienen de fuentes legales y personales, como en el caso de una persona que se muda del país y necesita efectivo inmediato, o incluso la venta de viviendas que pueden haber sido ejecutadas por los bancos. La mayoría de las veces, el agente de bienes raíces mayoristas simplemente bloqueará un contrato que tenga una cláusula de contingencia que permita a una persona que opte por no participar en el contrato en caso de que él o ella no realice la venta esperada. Esta persona buscará un comprador para la propiedad y usará el dinero del comprador para pagar al propietario de la propiedad, mientras obtiene algún beneficio.