Vad är grossistfastigheter?
grossistfastigheter är en term som används för att beskriva processen genom vilken en individ tjänar lite pengar på försäljning av fastigheter genom tillämpning av skarpa affärsprinciper. När det gäller grossistfastigheter förbi individen vanligtvis alla de vanliga processerna som människor som vill köpa någon form av fastigheter går igenom. Till exempel är normen för människor som vill köpa en egendom att få tjänster från någon typ av fastighetsmäklare, som kommer att fungera som mellanhand och orkestrera förhandlingarna mellan den som säljer fastigheten och den person som vill köpa fastigheten. Detta innebär att fastighetsmäklaren kommer att märka på någon form av avgift för den här tjänsten, vanligtvis i form av en procentandel av stängningsavgiften, eller någon annan form av överenskomna detaljer.
Detta ökar inte bara det slutliga beloppet som köparen av rekvisitenErty kommer så småningom att behöva betala, men det minskar också det sammanlagda beloppet som säljaren kommer att göra från försäljningen av en sådan fastighet. Grossistfastigheter erbjuder vissa konkreta fördelar i den meningen att det gör det möjligt för säljaren och köparen att ansluta direkt, dispensera med tjänsterna och tillhörande avgifter för mäklaren eller agenten. Som sådan kan den som köper fastigheten köpa den till en lägre takt, med avsikt att återförsäljning av samma sak för en vinst. Tricket till framgången för grossistfastigheter är att den person som köper fastigheten för att bara köpa fastigheter som går långt under marknadsräntan för motsvarigheten till en sådan fastighet. Detta gör det möjligt för personen att sälja fastigheten till antingen den pågående marknadsräntan eller att sälja samma för lite under marknadsräntan.
En grossistfastighetsmäklare kan få en sådan billig egendom genom köp av en kategori av fastigheter som klassificeras som nödställda eller genom att köpa rabatterad bulkegenskap. Anledningen till nöden kan bero på ett antal orsaker som härrör från både juridiska och personliga källor, till exempel för en person som flyttar ut ur landet och behöver omedelbara kontanter, eller till och med försäljning av hem som kan ha avskärmats av banker. De flesta gånger kommer grossistfastighetsmäklaren bara att låsa ett kontrakt som har en beredskapsklausul som gör att en sådan person kan välja bort kontraktet i händelse av att han eller hon inte gör den förväntade försäljningen. Den här personen kommer sedan att leta efter en köpare för fastigheten och använda pengarna från köparen för att betala av ägaren till fastigheten, samtidigt som den gör lite vinst.