Co je velkoobchodní nemovitost?

Velkoobchodní nemovitost je termín, který se používá k popisu procesu, kterým jednotlivec vydělává nějaké peníze z prodeje nemovitostí prostřednictvím použití chytrých obchodních principů. V případě velkoobchodní nemovitosti jednotlivec obvykle obchází všechny obvyklé procesy, které lidé, kteří si přejí koupit nějakou formu nemovitosti, procházejí. Například normou pro lidi, kteří si přejí koupit kus nemovitosti, je získat služby nějakého typu realitního agenta, který bude sloužit jako prostředník a organizovat jednání mezi osobou prodávajícím nemovitost a osobou, která si přeje koupit nemovitost. To znamená, že realitní agent bude za tuto službu označit za nějaký druh poplatku, obvykle ve formě procenta uzavíracího poplatku nebo jiné formy dohodnutých specifik.

To nejen zvyšuje konečnou částku kupujícího podpěryErty bude nakonec muset zaplatit, ale také snižuje souhrnnou částku, kterou prodávající prodává z prodeje takové nemovitosti. Velkoobchodní nemovitost nabízí určité hmatatelné výhody v tom smyslu, že umožňuje prodávajícímu a kupujícímu přímo spojit se, vydávat se službami a související poplatky makléře nebo agenta. Osoba, která si koupí nemovitost, je proto schopna ji koupit za nižší sazbu, s úmyslem prodat to samé za zisk. Trik úspěchu velkoobchodní nemovitosti je, že osoba, která si koupí nemovitost, si koupí pouze nemovitost, která jde daleko pod tržní sazbou pro ekvivalent takové nemovitosti. To umožňuje osobě prodat nemovitost buď za průběžnou tržní sazbu, nebo ji prodat na trochu pod tržní sazbou.

Velkoobchodní realitní agent může získat takovou levnou nemovitost nákupem kategorie nemovitostí, která je klasifikována jako zoufalá nebo nákupem diskontovaného objemového majetku. Důvodem úzkosti by mohl být jakýkoli počet důvodů, které pramení z právních i osobních zdrojů, například v případě osoby, která se stěhuje ze země a potřebuje okamžitou hotovost, nebo dokonce prodej domů, které mohly být vyloučeny bankami. Velkoobchodní realitní agent většinou pouze uzamkne smlouvu, která má doložku o pohotovostním případě, která takové osobě umožňuje odhlásit se ze smlouvy v případě, že se neočekává očekávaný prodej. Tato osoba poté bude hledat kupujícího pro nemovitost a použije peníze od kupujícího k vyplácení vlastníka nemovitosti a přitom stále vydělává.