Qu'est-ce qu'une fiducie d'investissement immobilier?

Une fiducie d'investissement immobilier est un type d'investissement qui détient une grande quantité de biens immobiliers dans un portefeuille pour les investisseurs.Les investisseurs peuvent acheter des actions du Real Estate Investment Trust et devenir propriétaires partiels d'un portefeuille de biens immobiliers.Ce type d'investissement permet aux investisseurs de s'impliquer dans l'immobilier avec un très petit investissement initial.Il est également facilement échangé et permet aux personnes qui savent peu sur l'immobilier de s'impliquer sur le marché.

Une fiducie de placement immobilier est également parfois appelée FPI.Une fiducie d'investissement immobilier est gérée par une équipe professionnelle d'experts en immobilier.Les experts immobiliers prennent les fonds fournis par les investisseurs et les utilisent pour acheter de nombreuses propriétés immobilières différentes.Une fiducie de placement immobilier pourrait utiliser de nombreux types de stratégies immobilières, telles que l'investissement dans des propriétés commerciales ou des logements multifamiliaux.Les actions de ce type d'investissement sont négociées sur des bourses, tout comme les actions.

L'un des avantages de ce type d'investissement est que les investisseurs peuvent s'impliquer sur le marché immobilier pour une fraction du prix de l'achat d'une propriété unique.De nombreux investisseurs réalisent le potentiel du marché immobilier mais n'ont pas les fonds pour s'impliquer sur une base individuelle.En achetant des actions d'une FPI, ces investisseurs peuvent s'impliquer sur le marché même s'ils n'ont qu'une petite somme d'argent à investir.

Ce type d'investissement est très facile à impliquer.Afin d'acheter ou de vendre des actions, les investisseurs auront simplement besoin d'un compte de courtage.À ce stade, les investisseurs peuvent acheter ou vendre des actions comme s'ils négociaient des actions.

Un autre gros avantage d'une fiducie d'investissement immobilier est qu'elle permet aux personnes ayant peu de connaissances sur le marché immobilier pour profiter des transactions immobilières.Le marché immobilier peut être très compliqué et les investisseurs novices peuvent ne pas avoir suffisamment de connaissances pour être rentables.Avec ce type d'option d'investissement, les investisseurs peuvent mettre leur argent dans la fiducie et permettre à un expert immobilier de s'occuper de tous les détails pour eux.La plupart du temps, ces fiducies sont gérées par des personnes qui ont de nombreuses années d'expérience dans l'industrie immobilière.Cela permet à l'investisseur moyen de tirer parti des connaissances des experts immobiliers et d'en profiter.