Qu'est-ce qu'un mur de fête?

Un mur de fête, qui peut également être appelé Parti-Wall, est partagé par au moins deux propriétés. En règle générale, les parties parties divisent deux logements différents; Par conséquent, un mur de parti est considéré comme partagé également entre les habitants séparés ou les parties. Les maisons en rangée ou les maisons en rangée, ainsi que les copropriétés ont généralement des murs de fête. Une maison de ville est une rangée de maisons qui partagent des murs communs, tandis qu'une copropriété est une unité dans un bâtiment à plusieurs étages composé d'unités.

Pour être classé comme mur de fête, le séparateur de séparation doit être commun à au moins deux ménages ou propriétés différents. Les personnes qui partagent un mur de fête peuvent être des locataires ou des propriétaires. Il peut être important de noter que tant que les plafonds séparent au moins deux unités individuelles, elles sont également considérées comme des murs de fête. Le bruit peut généralement être facilement transféré d'un sol en une copropriété au plafond d'un autre. Les locataires à la copropriété peuvent avoir à signer un accord écrit préparé par lepropriétaire sans bruit fort après une certaine heure de la journée.

Les problèmes de bruit s'appliquent aux murs partagés ainsi qu'aux plafonds communs. Certaines maisons de ville et des unités de copropriété ont des plans d'étage avec la chambre d'une unité partageant un mur avec le salon d'un autre ménage. Cela peut devenir un problème de bruit problématique si de la musique forte ou de la parole dans une résidence peut être entendue par ceux qui essaient de dormir dans l'unité suivante. Les accords Parti-Wall peuvent être élaborés en fonction des problèmes de bruit, ou ils peuvent inclure des directives de construction telles que la coupe du mur sans l'autorisation du propriétaire de l'autre unité.

Si les voisins peuvent être d'accord de manière informelle et conviviale sur la baisse des niveaux de bruit pendant certaines heures, un accord formel de paroi partiel peut ne pas être nécessaire. La considération de la situation du voisin et le droit à un plaisir agréable de sa maison peuvent rendre la vie avec un mur de fête plus agréable. jeT peut également créer de meilleures relations entre les voisins. L'inonisation d'un mur de fête avec des carreaux acoustiques ou de tapis de bonne qualité peut aider à tamponner le bruit.

Dans de nombreux pays, il existe généralement des lois formelles sur le partage des murs communs. Par exemple, la Grande-Bretagne a créé sa loi sur le mur de parti officiel en 1996. Il fait partie officielle du droit britannique; Les arpenteurs régissent les litiges partiels et représentent la loi sur le mur du parti dans le cadre de leur travail. L'acte est très clair sur ce que les propriétaires ou les locataires peuvent faire de leur côté d'un mur commun et ce qui n'est pas autorisé. La peinture, la décoration et l'ajout d'étagères aux murs de la fête sont autorisées, tandis que toute construction ou modification majeure des composants structurels sans accord de l'autre partie n'est pas autorisé.