Hva er en festvegg?

En festvegg, som også kan kalles en delvegg, deles av minst to egenskaper. Typisk deler parti-vegger to forskjellige boenheter; Derfor anses en festvegg som å bli delt likt mellom de separate hjemmeboerne eller fester. Rekkehus, eller ro hjem, samt sameier har vanligvis festvegger. Et rekkehus er en av en rad med hjem som deler vanlige vegger, mens et sameie er en enhet i en bygning med flere etasjer som består av enheter.

For å bli klassifisert som en festvegg, må den skille skillelinjen være vanlig for minst to forskjellige husholdninger eller eiendommer. Folk som deler en festvegg kan være leietakere eller eiere. Det kan være viktig å merke seg at så lenge taket skiller minst to individuelle enheter, blir de også ansett for å være festvegger. Støy kan vanligvis lett overføres fra et gulv i ett sameie til taket på et annet. Borettslags leietakere kan være nødt til å signere en skriftlig avtale utarbeidet avutleier om ingen høy støy etter en viss tid på døgnet.

Støyproblemer gjelder for delte vegger samt vanlige tak. Noen rekkehus og sameieenheter har planløsninger med soverommet til en enhet som deler en vegg med stuen til en annen husholdning. Det kan bli et problematisk støyproblem hvis høy musikk eller snakker i en bolig kan høres av de som prøver å sove i neste enhet. Parti-Wall-avtaler kan utarbeides bare basert på støyproblemer, eller de kan inkludere konstruksjonsretningslinjer som ingen kutting i veggen uten tillatelse fra eieren av den andre enheten.

Hvis naboer kan bli enige på en uformell, vennlig måte om å senke støynivået i visse timer, kan det hende at en formell delveggavtale ikke er nødvendig. Hensynet til naboens situasjon og rett til hyggelig glede av hjemmet hans kan gjøre det morsommere med en festvegg. jegT kan også skape bedre forhold mellom naboer. Lydisolering av en festvegg med akustiske eller teppfliser av god kvalitet kan hjelpe bufferstøy.

I mange land er det vanligvis formelle lover om å dele vanlige vegger. For eksempel opprettet Storbritannia sin offisielle partiets vegglov i 1996. Det er en offisiell del av britisk lov; Landmålerne avgjør tvister i delen og representerer partiets vegg som en del av jobbene sine. Handlingen er veldig tydelig på hva eiere eller leietakere kan gjøre med sin side av en delt vegg og hva som ikke er tillatt. Maling, dekorering og å legge hyller til festvegger er tillatt, mens enhver større konstruksjon eller endringer i strukturelle komponenter uten enighet fra den andre parten ikke er tillatt.