파티 벽은 무엇입니까?

파티 벽이라고도 할 수있는 파티 벽은 적어도 두 개의 속성으로 공유됩니다. 일반적으로, parti- 벽은 두 개의 다른 주택 단위를 나눕니다. 따라서 당사자 벽은 별도의 주택 거주자 또는 당사자 사이에서 동일하게 공유되는 것으로 간주됩니다. 콘도뿐만 아니라 타운 하우스 또는 행 가정에는 일반적으로 파티 벽이 있습니다. 타운 하우스는 일반적인 벽을 공유하는 주택 중 하나이며, 콘도미니엄은 유닛으로 구성된 다층 건물의 단위입니다.

파티 벽으로 분류 되려면 분리 된 분배기는 적어도 두 개의 다른 가구 또는 재산에 공통적이어야합니다. 파티 벽을 공유하는 사람은 임차인 또는 소유자 일 수 있습니다. 천장이 적어도 두 개의 개별 단위를 분리하는 한 파티 벽으로 간주된다는 점에 주목하는 것이 중요합니다. 소음은 일반적으로 한 콘도의 바닥에서 다른 콘도에서 다른 천장으로 쉽게 옮길 수 있습니다. 콘도미니엄 임차인은일정 시간 후에 큰 소리가없는 집주인.

소음 문제는 공유 벽과 일반적인 천장에도 적용됩니다. 일부 타운 하우스와 콘도미니엄 유닛에는 한 부대의 침실이 다른 가정의 거실과 벽을 공유하는 평면도가 있습니다. 큰 음악이나 한 거주지에서 이야기하는 것이 다음 유닛에서 잠을 자려고하는 사람들이들을 수 있다면 문제가되는 소음 문제가 될 수 있습니다. Parti-Wall 계약은 순전히 소음 문제에 따라 작성 될 수 있거나 다른 유닛의 소유자의 허가없이 벽으로 절단하지 않는 것과 같은 건설 지침을 포함 할 수 있습니다.

이웃이 특정 시간 동안 소음 수준을 낮추는 것에 대해 비공식적이고 친근한 방법으로 동의 할 수 있다면 공식적인 파티-벽 계약이 필요하지 않을 수 있습니다. 이웃의 상황을 고려하고 자신의 집을 즐겁게 즐기기위한 권리는 파티 벽으로 생활하는 것을 더 즐겁게 만들 수 있습니다. 나t는 또한 이웃들 사이에 더 나은 관계를 만들 수 있습니다. 양질의 음향 또는 카펫 타일로 파티 벽을 방음하면 버퍼 소음이 도움이 될 수 있습니다.

많은 국가에서는 일반적으로 공통 벽 공유에 관한 공식적인 법이 있습니다. 예를 들어, 영국은 1996 년에 공식 파티 월 법을 만들었습니다. 영국 법의 공식적인 부분입니다. 측량사들은 파티-벽 분쟁을 해결하고 당의 벽은 자신의 직업의 일부로 행동합니다. 이 법은 소유자 나 임차인이 공유 벽의 측면에 무엇을 할 수 있는지와 허용되지 않는 일에 대해 매우 분명합니다. 파티 벽에 선반을 페인팅, 장식 및 추가하는 반면 상대방의 계약없이 구조 구성 요소의 주요 구조 또는 변경이 허용되지 않습니다.