Co to jest mur imprezowy?
Ściana partyjna, która może być również nazywana ścianą częścią, jest udostępniana co najmniej dwoma nieruchomościami. Zazwyczaj ściany parti dzielą dwie różne jednostki mieszkaniowe; Dlatego ściana partii jest uważana za równo dzieloną między osobnymi mieszkańcami domów lub stron. Kamienice, czyli domy w Row, a także kondominium zwykle mają murowe ściany. Tamentu jest jednym z rzędów domów, które dzielą wspólne ściany, podczas gdy kondominium jest jednostką w wielopiętrowym budynku złożonym z jednostek.
Aby zostać zaklasyfikowanym jako mur partyjny, dzielnik oddzielający musi być wspólny dla co najmniej dwóch różnych gospodarstwach domowych lub nieruchomościach. Ludzie, którzy dzielą mur partyjną, mogą być najemcami lub właścicielami. Ważne może być zauważenie, że dopóki sufity oddzielają co najmniej dwie indywidualne jednostki, są one również uważane za ściany partyjne. Hałas zwykle można łatwo przenieść z podłogi w jednym kondominium do sufitu drugiego. Najemcy kondominium mogą być zmuszeni podpisać pisemną umowę przygotowaną przezwłaściciel o braku głośnego hałasu po pewnej porze dnia.
Problemy z hałasem dotyczą wspólnych ścian, a także wspólnych sufitów. Niektóre kamienicy i jednostki kondominium mają plany piętra z sypialnią jednej jednostki dzielącej ścianę z salonem innego gospodarstwa domowego. Może to stać się problematycznym problemem z szumem, jeśli głośna muzyka lub rozmowa w jednym rezydencji usłyszą osoby próbujące spać w następnej jednostce. Umowy partyjne mogą być opracowywane wyłącznie na podstawie problemów z hałasem lub mogą zawierać wytyczne budowlane, takie jak brak cięcia w ścianie bez zgody właściciela drugiej jednostki.
Jeśli sąsiedzi mogą zgodzić się w nieformalny, przyjazny sposób na obniżenie poziomu hałasu w określonych godzinach, formalna umowa o ścianie częściowej może nie być wymagana. Rozważenie sytuacji sąsiada i prawa do przyjemnej przyjemności z jego domu może sprawić, że życie przy partyjnej ścianie jest przyjemniejsze. IT może również tworzyć lepsze relacje między sąsiadami. Soundproofing ściana imprezowa z dobrą jakością płytek akustycznych lub dywanów może pomóc buforować hałas.
W wielu krajach zwykle istnieją formalne przepisy dotyczące dzielenia się wspólnymi ścianami. Na przykład Wielka Brytania stworzyła swoją oficjalną ustawę o ścianie partyjnej w 1996 r. Jest to oficjalna część prawa brytyjskiego; Geodeci rozstrzygają spory partyjne i reprezentują ustawę o ścianie partii w ramach ich pracy. Ustawa jest bardzo jasna na temat tego, co właściciele lub najemcy mogą zrobić po swojej stronie wspólnej ściany i co nie jest dozwolone. Malowanie, dekorowanie i dodawanie półek do ścian imprezowych jest dozwolone, podczas gdy każda główna konstrukcja lub zmiany w elementach strukturalnych bez porozumienia ze strony drugiej strony są niedozwolone.