Cos'è la gestione delle costruzioni?
La gestione delle costruzioni è un campo professionale che si concentra su ogni parte del processo di costruzione di qualsiasi ambiente costruito. In genere comprende siti di edifici commerciali o siti residenziali multi-unità, ma di solito non siti di edifici residenziali unifamiliari. La gestione del sito può essere mantenuta da un appaltatore generale o da un'entità separata e il personale o l'azienda risponde allo sviluppatore ed è responsabile della supervisione di ogni aspetto del progetto dall'inizio alla fine.
Molte persone che lavorano in questo campo hanno una laurea in associato o Bachelor, ma in alcuni casi una persona con molti anni di esperienza può essere certificata come responsabile della costruzione senza alcuna istruzione terziaria. Inoltre, alcune aree potrebbero richiedere un master in gestione delle costruzioni per determinati progetti. Le aree di studio includono leggi avanzate di matematica, progettazione e costruzione, architettura, stima, contabilità e business. La costruzione è una delle più grandi industrie degli Stati UnitiE le prospettive per le carriere sul campo sono favorevoli. Esistono opportunità di lavoro sia nel settore privato che nel governo.
Durante un tipico progetto, il personale di gestione delle costruzioni è responsabile della supervisione di ogni fase di costruzione e della risoluzione di eventuali discrepanze nella progettazione del progetto originale e nell'attuazione effettiva. Sono inoltre responsabili del costo di un progetto e devono controllare il materiale e il costo del lavoro. Possono lavorare con uno o più project manager, architetti e sovrintendenti specifici del sito, spesso sia in un ufficio che in un ambiente hardhat contemporaneamente. Oltre a supervisionare le fasi di costruzione fisica di un progetto, la gestione delle costruzioni deve anche avere familiarità con le leggi di progettazione e costruzione, come le normative OSHA e i codici di costruzione negli Stati Uniti e Servire come punto di contatto per tutte le questioni. Altrettanto importante è fornire ogni fase di un Project in un determinato lasso di tempo e budget, fino all'edificio o agli edifici completati.
Le aziende di gestione delle costruzioni variano di dimensioni e alcune forniscono i loro servizi esclusivamente a piccoli appaltatori generali. Le grandi società di costruzioni assumono generalmente il proprio personale di gestione. Il potenziale di guadagno per i posti di lavoro in questo campo varia in base alla regione, ma può facilmente raggiungere sei cifre con esperienza e reputazione per la gestione efficace di progetti più grandi e multimilionari.