Cos'è la gestione delle costruzioni?
La gestione della costruzione è un campo professionale che si concentra su ogni parte del processo di costruzione di qualsiasi ambiente costruito. Comprende generalmente cantieri commerciali o siti residenziali multi-unità, ma di solito non cantieri residenziali unifamiliari. La gestione del sito può essere gestita da un appaltatore generale o da un'entità separata, e il personale o l'impresa risponde allo sviluppatore ed è responsabile della supervisione di ogni aspetto del progetto dall'inizio alla fine.
Molte persone che lavorano in questo campo hanno una laurea o un diploma di laurea, ma in alcuni casi una persona con molti anni di esperienza può essere certificata come direttore delle costruzioni senza alcuna istruzione terziaria. Inoltre, alcune aree potrebbero richiedere un Master in Construction Management per determinati progetti. Le aree di studio includono matematica avanzata, leggi di progettazione e costruzione, architettura, stima, contabilità e affari. L'edilizia è una delle più grandi industrie negli Stati Uniti e le prospettive di carriera nel settore sono favorevoli. Esistono opportunità di lavoro sia nel settore privato che nel governo.
Durante un tipico progetto, il personale addetto alla gestione delle costruzioni è responsabile della supervisione di ogni fase della costruzione e della risoluzione di eventuali discrepanze nella progettazione del progetto originale e nell'attuazione effettiva. Sono inoltre responsabili del costo di un progetto e devono controllare il costo del materiale e del lavoro. Possono lavorare con uno o più project manager, architetti e soprintendenti specifici del sito, spesso contemporaneamente in un ambiente di ufficio e hardhat. Oltre a supervisionare le fasi di costruzione fisica di un progetto, la direzione della costruzione deve anche avere familiarità con le leggi di progettazione e costruzione - come le normative OSHA e i codici di costruzione negli Stati Uniti e servire come punto di contatto per tutte le questioni. Altrettanto importante è consegnare ogni fase di un progetto entro un determinato periodo di tempo e budget, fino all'edificio o agli edifici completati.
Le ditte di gestione delle costruzioni hanno dimensioni variabili e alcune forniscono i loro servizi esclusivamente a piccoli imprenditori generali. Le grandi società di costruzioni assumono generalmente il proprio personale direttivo. Il potenziale di guadagno per posti di lavoro in questo campo varia a seconda della regione, ma può facilmente raggiungere sei cifre con esperienza e reputazione per la gestione efficace di progetti più grandi e multimilionari.