建設管理とは何ですか？

建設管理は、あらゆる建設環境の建設プロセスの各部分に焦点を当てた専門分野です。 通常、商業ビルや複数ユニットの住宅用サイトが含まれますが、通常は一戸建て住宅用サイトではありません。 サイトの管理は、ゼネコンまたは別のエンティティによって維持される場合があり、担当者または会社は開発者に回答し、プロジェクトのあらゆる側面を最初から最後まで監督する責任があります。

この分野で働く多くの人々は準学士号または学士号を取得していますが、場合によっては、長年の経験を持つ人が高等教育を受けずに建設マネージャーとして認定されることもあります。 さらに、特定のプロジェクトでは建設管理の修士号が必要な地域もあります。 研究分野には、高度な数学、設計法および建設法、建築、推定、会計、およびビジネスが含まれます。 建設業は米国で唯一の最大の産業の1つであり、この分野でのキャリアの見通しは良好です。 雇用機会は民間部門と政府の両方に存在します。

典型的なプロジェクトでは、建設管理担当者が建設の各段階を監督し、元の設計図と実際の実装の矛盾を解決する責任があります。 また、プロジェクトの費用についても責任を負い、材料費と人件費を管理する必要があります。 多くの場合、オフィス環境とヘルメット環境の両方で、1人または複数のプロジェクトマネージャー、アーキテクト、およびサイト固有の監督者と連携します。 プロジェクトの物理的な建設段階を監督することに加えて、建設管理者は、米国のOSHA規制や建築基準法などの設計法と建設法にも精通している必要があり、すべての問題の窓口となります。 同様に重要なのは、プロジェクトの各フェーズを特定の時間枠と予算内で、完成した建物まで提供することです。

建設管理会社の規模はさまざまで、一部の会社は小規模のゼネコンのみにサービスを提供しています。 大規模な建設会社は一般に、独自の管理スタッフを雇います。 この分野での仕事の獲得可能性は地域によって異なりますが、大規模な数百万ドルのプロジェクトを効果的に管理するための経験と評判で6桁に容易に到達できます。