フラットリースとは何ですか？

フラットリースとは、契約期間中、特定の期間に固定金額を支払うことをテナントにコミットする一種のリース契約です。 通常、フラットリース契約の条件は、通常、リースの過程で入札する必要がある総額を定義し、リースの対象期間を通じて特定の日付または特定の日付でその金額を崩壊させます。 ほとんどの場合、このアプローチでは、より不規則な支払いを求めるフラットリース契約を作成することは可能ですが、このアプローチでは平等な支払いを毎月入札する必要があります。

フラットリースの最良の例の1つは、アパートのリースに関連するレンタル契約です。 ほとんどの国では、政府の規制では、契約の開始日と終了日を含めるためのレンタル契約のテキストと、テナントが家主に支払うことを約束している金額の総額を特定する必要があります。 の合計金額を定義するとともにリース期間の期間、契約内の規定には、定義された間隔で支払われる等額を指定するスケジュールも含まれます。 通常、支払いは毎月構成されており、毎月のレンタルは毎月同じままです。

フラットリースはリビングスペースのレンタルで最も一般的に採用されていますが、同じ一般的なアプローチが商業ビルまたはオフィススペースのレンタルでよく使用されます。 テナントは、契約でカバーされている各期間に賃料を入札する必要があるかどうかを事前に知っており、これらの支払いを時間通りに行うための取り決めをすることができます。 住宅リースと同様に、商業用不動産の契約により、リース契約の条件に従って支払いが入札されない場合、家主は延期料金と請求を適用することがよくあります。

フラットリースアプローチは、すべての人にとって比較的便利な形式を提供しますパーティー。 家主は、各暦月ごとに財産が生み出す収入額を簡単に投影できます。これにより、レンタル不動産の所有と維持に関連する費用の支払いを簡単に予約できます。 テナントの場合、設定された支払いスケジュールを設置することで、各支払いが時間通りに入札されるように、個人の財政を手配しやすくなり、テナントが不動産を享受し続けることができます。 支払いの金額は固定または設定されているため、支払いから次の支払いまで変化するのではなく、両当事者の会計は比較的単純に保たれます。