短期リースとは何ですか？

短期リースは、短期間不動産を借りる契約です。 この用語は、多くの場合、不動産の賃貸または別の賃借人から不動産を昇華させることに適用されます。 また、レンタカーにも適用される場合があります。レンタカーは、他の人からのリースを引き継ぐか、日常のレンタカーで得られるものよりも安いレートで指定された期間車をリースすることもあります。

短期リースの期間は、個々の契約によって異なります。 休暇のレンタルは、ほとんどの1か月で発生する可能性があり、昇華契約は少し長く続く可能性があります。 通常、占有日は明確に定義されています。

ほとんどの人は、短期リースをより長いリースに変換することはできません。 リース契約は、所有者または主要な賃借人に不動産をいつ解雇する必要があるかを正確に決定します。 時には借手が休暇のレンタルを延長することができますが、通常、財産の主要な賃借人または所有者は、指定された時間にそれを必要とします。

異なる場合があります短期リースを伴う契約上の義務。 より長いレンタル条件とは異なり、短期の借手は、不動産の清掃に関してそれほど多くの義務を負わない場合があります。 彼らは物事が掃除機をかけたり粉砕されたりすることを確認する必要があるかもしれませんが、おそらくカーペットクリーナーを雇う必要はありません。 一方、リースには預金が必要になる場合があり、財産の過剰な染色または損傷が借手の責任である場合があります。

契約は、予想どおりに機能していないプロパティや家主/サブレターの義務の場合にも連絡先を指定する必要があります。サブレッティングの取り決めにより、人々はサブレターが不動産を借りるための法的権利を確認する必要があります。 サブレットの取り決めは必ずしも合法ではありません。

短期リースは、リースされているアイテムが車両である場合に異なる定義が異なります。 2種類のリースシナリオが発生する可能性があります。 1つは他の誰かが引き継ぐ「テイクオーバーリース」です既存の自動車リースの支払い。 アパートの昇華と同様に、このような取り決めが合法であり、他の個人に車のリースと一時的な所有権が完全に移動することを確認することが非常に重要です。

他のケースでは、人々は長期にわたって、おそらく長い休暇や出張のために1〜2か月間、車を借りる必要があると感じています。 これは、その日までにレンタカー料金を支払うときに非常に高価になる可能性があります。 一部の自動車ディーラーやレンタカー会社は、車の短期リースオプションを持っています。 車が数週間以上存在する場合、これは探索する価値のある選択肢かもしれません。

一時的なオフィススペースやイベントの場所など、短期リースには他の形式があります。短期的なレンタルは多くの人にとって魅力的です。長期テナントの取得に興味がある不動産所有者は、通常、自分の不動産を何度も賃貸することに興味がありませんが、特に広告する人は垂直短期リースオプションは、短期間だけ不動産を占有したい人からのアプリケーションを楽しませることをいとわないことを意味します。