단기 임대 란 무엇입니까?

단기 임대는 짧은 기간 동안 부동산을 임대하는 계약입니다. 이 용어는 종종 부동산 임대 또는 다른 임차인이 부동산을 임대하는 데 적용됩니다. 자동차 렌탈에도 적용 할 수 있습니다. 여기서 사람들은 다른 사람으로부터리스를 인수하거나 특정 기간 동안 자동차를 렌트 할 때보 다 저렴한 속도로 렌터카를 임대 할 수 있습니다.

단기 임대 기간은 개인 계약에 따라 다릅니다. 휴가 임대료는 한두 달 동안 발생할 수 있으며, 하위 계약은 조금 더 오래 지속될 수 있습니다. 점유 날짜는 일반적으로 명확하게 정의됩니다.

대부분의 사람들은 단기 임대를 더 긴 임대로 전환 할 수 없습니다. 임대 계약에 따라 부동산을 소유자 또는 1 차 임대인에게 반환해야하는 시점이 정확하게 결정됩니다. 때로는 임차인이 휴가 임대를 연장 할 수 있지만 일반적으로 부동산의 기본 임차인이나 소유주는 지정된 시간에 다시 임대를 요구합니다.

단기리스와는 다른 계약 상 의무가있을 수 있습니다. 장기 임대 기간과 달리 단기 임차인은 재산을 청소할 때 많은 의무를 갖지 않을 수 있습니다. 그들은 물건을 진공 청소기로 청소하거나 먼지를 제거해야 할 수도 있지만 카펫 청소기를 고용 할 필요는 없습니다. 반면에 임대차 계약에는 보증금이 필요할 수 있으며 과도한 얼룩이나 재산 피해가 임차인의 책임 일 수 있습니다.

계약은 또한 예상대로 기능하지 않는 부동산의 경우 연락처와 임대인 / 소유자의 의무를 명시해야합니다. 하위 계약의 경우, 사람들은 하위 서한이 부동산을 임대 할 수있는 법적 권리를 확인해야합니다. 하위 계약은 항상 합법적이지는 않습니다.

단기 임대는 임대중인 품목이 차량 일 때 다르게 정의됩니다. 두 가지 유형의 임대 시나리오가 발생할 수 있습니다. 하나는 다른 사람이 기존 자동차리스에 대한 지불을 인계받는“인계리스”입니다. 아파트를 반납 할 때와 같이 그러한 합의가 합법적이며 차량의 임대 및 임시 소유권을 다른 개인에게 완전히 양도한다는 것을 확인하는 것이 매우 중요합니다.

다른 경우, 사람들은 장기 휴가 또는 출장을 위해 한 달 또는 두 달 동안 장기간 자동차를 렌트해야한다는 것을 알게됩니다. 하루에 렌터카 요금을 지불하면 비용이 매우 많이들 수 있습니다. 일부 자동차 딜러 및 렌터카 회사는 자동차에 대한 단기 임대 옵션을 제공하므로 일부 상황에서는 비용을 절약 할 수 있습니다. 몇 주 이상 자동차가 필요하다면 이것은 탐험 할 가치가있는 옵션 일 수 있습니다.

임시 사무실 공간 및 이벤트 위치와 같은 다른 형태의 단기 임대가 있습니다. 단기 임대는 많은 사람들에게 매력적입니다. 장기 임차인을 얻는 데 관심이있는 부동산 소유자는 일반적으로 재산을 임대하는 데 관심이 없지만 단기 임대 옵션을 구체적으로 광고하는 사람은 부동산을 점유하려는 사람의 응용 프로그램을 기꺼이 수용한다는 의미입니다 짧은 시간.