O que é um arrendamento de curto prazo?

Um arrendamento de curto prazo é um contrato para alugar imóveis por um breve período de tempo. O termo geralmente se aplica ao aluguel de imóveis ou à subarrendamento de imóveis de outro locatário. Também pode ser aplicado a aluguel de carros, onde as pessoas assumem o aluguel de outra pessoa ou alugam um carro por um período especificado, possivelmente a uma taxa mais barata do que aquela que receberiam com o aluguel de carros do dia-a-dia.

O período de um arrendamento de curto prazo varia de acordo com o contrato individual. Os aluguéis de férias podem ocorrer por um ou dois meses, e os contratos de subarrendamento podem durar um pouco mais. As datas de ocupação são geralmente claramente definidas.

A maioria das pessoas não pode converter um arrendamento de curto prazo em outro. O contrato de locação determina exatamente quando eles precisam devolver uma propriedade de volta ao proprietário ou locatário principal. Às vezes, os arrendatários podem estender o aluguel de temporada, mas geralmente o locatário principal ou o proprietário do imóvel o solicita de volta no horário especificado.

Pode haver diferentes obrigações contratuais com um arrendamento de curto prazo. Ao contrário dos contratos de aluguel mais longos, os arrendatários de curto prazo podem não ter tantas obrigações quando se trata de limpar propriedades. Eles podem precisar garantir que as coisas sejam aspiradas ou empoeiradas, mas provavelmente não precisarão contratar um limpador de carpetes. Por outro lado, um arrendamento pode exigir um depósito e qualquer excesso de manchas ou danos à propriedade podem ser de responsabilidade do arrendatário.

Os contratos também devem especificar contatos nos casos em que a propriedade não estiver funcionando conforme o esperado e quaisquer obrigações do senhorio / sub-carta. Em qualquer acordo de subarrendamento, as pessoas devem verificar o direito legal da sub-carta de alugar o imóvel. Os acordos de sublocação nem sempre são legais.

O arrendamento de curto prazo é definido de maneira diferente quando o item que está sendo locado é um veículo. Dois tipos de cenários de concessão podem ocorrer. Um é o "contrato de aquisição", onde outra pessoa assume os pagamentos de um contrato de aluguel existente. Assim como ocorre com a subarrendamento de um apartamento, é muito importante verificar se esse arranjo é legal e transfere totalmente a locação e a propriedade temporária do carro para outro indivíduo.

Em outros casos, as pessoas acham que precisam alugar um carro por um período prolongado, talvez por um mês ou dois para longas férias ou viagem de negócios. Isso pode se tornar muito caro ao pagar taxas de aluguel de carro por dia. Alguns revendedores de automóveis e empresas de aluguel de carros têm uma opção de aluguel de curto prazo para carros, o que pode economizar dinheiro em algumas circunstâncias. Se a necessidade de um carro existir por mais de algumas semanas, pode ser uma opção interessante a explorar.

Existem outras formas de arrendamento de curto prazo, como escritórios temporários e locais de eventos. Alugar a curto prazo é atraente para muitos. Os proprietários de imóveis interessados ​​em obter inquilinos de longo prazo geralmente não estão interessados ​​em alugar suas propriedades repetidamente, mas aqueles que anunciam especificamente opções de arrendamento de curto prazo significam que estão dispostos a receber solicitações de pessoas que desejam apenas ocupar um imóvel por pouco tempo.