O que é um contrato de curto prazo?

Um arrendamento de curto prazo é um acordo para alugar propriedades por um breve período de tempo. O termo geralmente se aplica ao aluguel de imóveis ou à sub -imóvel de outro locatário. Também pode se aplicar ao aluguel de carros, onde as pessoas assumem o contrato de arrendamento de outra pessoa ou arrendam um carro por um período especificado, possivelmente a uma taxa mais barata do que o que eles receberiam com o aluguel do carro diário.

O período de um arrendamento de curto prazo varia de acordo com o acordo individual. Os aluguéis de férias podem ocorrer por um mês ou dois, e os acordos de sublocação podem durar um pouco mais. As datas de ocupação geralmente são claramente definidas.

A maioria das pessoas não pode converter um contrato de arrendamento de curto prazo em um mais longo. O contrato de arrendamento determina exatamente quando eles precisam entregar uma propriedade de volta ao seu proprietário ou locatário primário. Às vezes, os arrendatários podem estender o aluguel de férias, mas geralmente o locatário principal ou o proprietário da propriedade exige de volta no horário especificado.

Pode haver diferentet Obrigações contratuais com um arrendamento de curto prazo. Ao contrário de termos de aluguel mais longos, os arrendatários de curto prazo podem não ter tantas obrigações quando se trata de limpar a propriedade. Eles podem precisar garantir que as coisas estejam aspiradas ou polvilhadas, mas provavelmente não precisarão contratar um limpador de carpetes. Por outro lado, um contrato de arrendamento pode exigir um depósito e qualquer coloração ou dano ao excesso de propriedade pode ser de responsabilidade do arrendatário.

Os contratos também devem especificar contatos nos casos de propriedade que não está funcionando conforme o esperado e quaisquer obrigações do proprietário/sublocador. Com qualquer acordo de sublocação, as pessoas devem verificar o direito legal para o subletter alugar o imóvel. Os acordos de sublocação nem sempre são legais.

O arrendamento de curto prazo é definido de maneira diferente quando o item que está sendo alugado é um veículo. Dois tipos de cenários de arrendamento podem ocorrer. Um é o "arrendamento de aceitação", onde alguém assume o controlePagamentos em um contrato de aluguel de carros existente. Assim como a sublocação de um apartamento, é muito importante verificar se esse acordo é legal e transfere totalmente o contrato e a propriedade temporária do carro para outro indivíduo.

Em outros casos, as pessoas acham que precisam alugar um carro por um longo período de tempo, talvez por um mês ou dois para uma longa viagem de férias ou negócios. Isso pode se tornar muito caro ao pagar taxas de aluguel de carros até o dia. Alguns revendedores de automóveis e empresas de aluguel de carros têm uma opção de arrendamento de curto prazo para carros, o que pode economizar dinheiro em algumas circunstâncias. Se a necessidade de um carro existe por mais de algumas semanas, essa pode ser uma opção que vale a pena explorar.

Existem outras formas do arrendamento de curto prazo, para itens como espaço de escritório temporário e locais de eventos. O aluguel de curto prazo é atraente para muitos. Os proprietários que estão interessados ​​em obter inquilinos de longo prazo geralmente não estão interessados ​​em alugar suas propriedades repetidamente, mas aqueles que especificamente anúnciosAs opções de arrendamento de curto prazo vertise significam que eles estão dispostos a receber aplicativos de pessoas que querem apenas ocupar uma propriedade por um curto período de tempo.