ビルのメンテナンスワーカーは何をしますか？

建物の保守作業員は、構造物の修理、設置、および保守を担当します。 この仕事では、建物の構造と機械的要素の潜在的な問題を監視する修理人が必要です。 修理担当者は、アイテムを適切に修復するために、すべての操作に関する幅広い知識も必要です。 ビルのメンテナンス作業員は、費用のかかる修理を避けるために予防メンテナンスも実行する必要があります。 メンテナンス作業員は、新しい材料をインストールするために、業界の発展の最先端にとどまります。

観察は、建物の保守作業員の基本的な義務の1つです。 作業者は、適切に動作しているとき、建物の構造的および機械的要素がどのように見え、鳴り、機能するかを認識し、問題が発生したときに問題を特定できる必要があります。 多くの場合、問題は肉眼では見えません。 建物の保守作業員は、定期的に建物アイテムのテストを実行する必要があります。

建物の保守作業員が問題を検出した場合、修理作業は仕事の重要な部分です。 労働者は、壁や天井などの構造要素、電気工事、および一般的な木工の実行方法の基本的な修理原則を理解する必要があります。 建物が適切に動作するために不可欠なものはすべて、保守作業員が効率的かつ迅速に修正する必要があります。 メンテナンススタッフが問題を解決できない場合、労働者は外部の専門家に修理を依頼する必要があります。

予防保守は、建物の保守作業員が費用と時間のかかる修理を避けるのに役立つ重要な仕事です。 日常の塗装と同じくらい小さく、プールフィルターシステムのクリーニングと同じくらいの仕事はすべてこのカテゴリに該当し、それぞれが建物の円滑な運営を支援します。 メンテナンスワーカーは、これらの職務を実行する頻度を理解し、物理カレンダーまたはデジタルリマインダーシステムにジョブを入力することにより、職務の実行をスケジュールする必要があります。

一部の建築要素は修理できないか、陳腐化のために交換する必要があるため、設置は建築保守作業員の仕事のもう1つの重要な要素です。 作業者は、古いハードウェアを取り外して、新しい素材に正常に交換する方法を知る必要があります。 したがって、電気および機械の科学をしっかり理解することが重要です。 設計図を読み、指示に従うことも、作業者が専門家ではないものを設置するために重要です。メンテナンス作業者は、適切なアイテムを設置するための最新の産業動向と建築材料の提供について常に把握する必要があるため、研究も重要です。