リースに署名することの長所と短所は何ですか？

共同署名アパートのリースには、共同署名者への潜在的なマイナスの影響が非常に高くなる可能性があるため、重要な決定です。人がリースを共同署名すると、共同署名者は、実際の賃借人がアパートの支払いまたは損害賠償を停止した場合に備えて、アパートの家賃を支払うことに同意します。共同署名者は、賃借人の責任と財政的安全に賭けています。この状況の長所と短所は、賃借人が実際に責任を負うかどうか、およびこの状況が共同署名者の法的または財政的なトラブルにつながるかどうかに依存します。

一般に、賃借人が彼または彼女の責任を果たさない場合に生じる可能性のあるすべての否定的な結果のために、人々はリースを共同署名することに対して助言されます。共同署名者は、アパートのすべての家賃を担当しています。発生する可能性のある主要な問題の1つは、複数の人がアパートを共有しているが、それらの1人だけが共同署名者を持っている場合です。この場合でも人は自分が一人のためだけに共同署名していると考えていたかもしれませんが、共同署名者が家賃全体に責任を負うため、彼または彼女は両方のために効果的に共同署名したかもしれません。

状況によっては、リースを共同署名することで、共同署名者のクレジットへのアクセスが減少し、無給の債務が発生した場合のネガティブクレジット履歴、またはアパートをめぐる法的な戦いさえも引き起こす可能性があります。ソーシャルレベルでは、リースを共同署名すると、共同署名者と賃借人の間の対人争いにつながる可能性があります。車に共同署名することで、車を取り戻すなど、共同署名者にいくつかの手段を残すことができますが、アパートは常にこのタイプのアクションに役立つとは限りません。

これらすべての否定的な可能性を考えると、リースを共同署名することにはまだいくつかの肯定的な側面があります。多くの場合、人は共同署名者なしでアパートを借りることができないかもしれません。それは歴史です。親は、子供のアパートでの共同署名の恩恵を受ける可能性があります。なぜなら、そうすることは独立を促進し、子供が成人期への移行を支援するからです。リースの共同署名は非常に少ない財政的利益をもたらしますが、すべての支払いが計画に従って行われる場合、社会的利益は素晴らしいことがあります。

リースと共同署名する長所と短所は、手元の特定の状況に依存します。信頼できる賃借人にとっては、リースを共同署名することに関連する問題はないかもしれませんが、非行または無責任なテナントにとっては、問題は非常に壊滅的なものになる可能性があります。共同署名の長所と短所を比較検討する場合、共同署名者は賃貸人の性格を潜在的なリスクに対して比較検討する必要があります。