Wat is de waarderingsbenadering?
Een waarderingsbenadering is een van de verschillende veel voorkomende en algemeen geaccepteerde methoden om de waarde van een investering te bepalen. Het wordt meestal gebruikt in kleine bedrijven, maar kan ook worden gebruikt voor aandelen. De drie meest voorkomende soorten waarderingsbenaderingen zijn inkomensbenadering, activa -benadering en marktwaarderingsbenadering. Bedrijfseigenaren en beleggers hebben meestal te maken met de waardering tijdens eindejaarsbeoordelingen of als het bedrijf te koop is.
In het algemeen gebruikt een waarderingsbenadering een combinatie van verschillende methoden om een definitieve hoeveelheid te bereiken. Deze aanpak wordt meestal gebruikt wanneer bedrijven te koop zijn. Een waardering kan worden uitgevoerd door de eigenaar van een bedrijf of de potentiële koper of investeerder. Hoewel zakelijke waardering essentieel is wanneer een bedrijf op het punt staat te worden verkocht, kan het doen van regelmatige waarderingen een bedrijf helpen het succes en zijn plaats te beoordelen bij andere bedrijven zoals het.Het vermogen van een bedrijf om winst te maken om zijn totale waarde te bepalen. Deze waarderingsbenadering maakt gebruik van veel verschillende methoden, allemaal op basis van inkomsten, om de waarde van een bedrijf te bepalen. Gemeenschappelijke inkomstenbenaderingsmethoden voor taxateurs omvatten de cashflowmethode en de resterende inkomensmethode.
De activa -aanpak bepaalt de algemene waarde op basis van de activa die het bedrijf of de organisatie bezit. Activa kunnen gebouwen, apparatuur of intellectueel eigendom omvatten die de waarde van een bedrijf verhogen. Voorbeelden van intellectueel eigendom kunnen patenten zijn van uitvindingen en ontwerpen die het bedrijf gebruikt om zaken te doen, terwijl bedrijfsapparatuur computerapparatuur, voertuigen en machines kan zijn.
Naast waardering door inkomsten en activa kunnen bedrijven ook een marktwaardering ondergaan. Deze aanpak bepaalt de waarde van een bedrijf op basis van het verkoopbedrag van vergelijkbare bedrijven. Markt Valuatiop trekkingen op verkoopgegevens verzameld in het verleden.
Zakelijke waarderingen zijn niet absoluut. Een bedrijf dat volgens één type waarderingsbenadering bijna waardeloos is, kan een hoge waarde hebben als een andere methode wordt gebruikt. Een technologiebedrijf dat bijvoorbeeld weinig winst maakt wanneer het wordt onderzocht door zijn cashflow kan aanzienlijk waardevoller lijken wanneer de waarde van technologische patenten waarmee het bedrijf bezit, rekening wordt gehouden.
waarden zijn flexibel, afhankelijk van de methoden die worden gebruikt om ze te bereiken en de keuzes die de waardorer hebben gemaakt. Naast de verschillende gebruikte waarderingsmethoden kunnen de persoonlijke vooroordelen van de taxater soms een rol spelen in hoe een bedrijf wordt beoordeeld. Toch heeft het inhuren van een waarderingsprofessional in de meeste gevallen de voorkeur boven een eigenaar die zijn eigen bedrijfsevaluatie uitvoert. Naast de grotere kennis van de waarderator van de methoden, kan een eigenaar over het algemeen niet zo objectief naar zijn eigen bedrijf kijken als een externe partij.