Hoe leer ik hoe ik een huisinspecteur kan worden?
Huisinspecteurs hebben een zeer belangrijke positie in de vastgoedsector, wat betekent dat training uitgebreid en efficiënt moet zijn. In veel gebieden moet het rapport van een huisinspecteur worden ingediend voordat een bank een huislening goedkeurt. Vanwege de grote verantwoordelijkheid die op de schouders van huisinspecteurs rust, reguleren veel staten en naties nu de training en vergunningen van deze agenten. Een persoon die wil leren hoe hij een huisinspecteur kan worden, moet eerst leren over licentievereisten in zijn of haar gebied en dan op zoek gaan naar een trainingsprogramma dat is goedgekeurd en door bedrijven en particulieren wordt gerespecteerd.
In de Verenigde Staten bepalen de American Society of Home Inspectors (ASHI) en de International Association of Certified Home Inspectors de normen voor de opleiding van huisinspecteurs. ASHI verwacht van sollicitanten dat zij training en veldwerk afronden, plus dat zij ervaring in het bedrijfsleven nodig hebben. Er zijn in principe voorwaarden aan het programma. Zij geven de voorkeur aan aanvragers die een formele opleiding hebben genoten in dergelijke achtergronden als architecturen of bouwmanagement. Engineering is een andere graad die heel goed werkt voor een persoon die graag huisinspecteur wil worden.
Er zijn veel trainingsprogramma's voor huisinspecteurs beschikbaar voor studenten, en een flink aantal daarvan kan worden voltooid zonder het huis te verlaten. Online en correspondentiecursussen zijn een populaire keuze voor veel mensen, hoewel een fysieke klasomgeving waarschijnlijk het beste is voor degenen die meer begeleiding nodig hebben. De opleidingskosten zijn meestal laag en vereisen geen financiering of leningen om het collegegeld te dekken.
Training op andere expertisegebieden is zeer nuttig en soms vereist, afhankelijk van de locatie. Dergelijke kennisgebieden omvatten het schrijven van rapporten, bouwkennis of -ervaring en inzicht in het runnen van een bedrijf. Als huisinspecteur moet je goed kunnen schrijven omdat er zeer gedetailleerde rapporten moeten worden ingediend. Deze rapporten kunnen ongevallen, verwondingen en zelfs de dood voorkomen. Daarom is goed kunnen communiceren en schrijven een absolute must. Een achtergrond of op zijn minst ervaring met schrijven is erg handig.
Een goed begrip van renovatieconstructies is erg belangrijk. Huizen hebben de neiging om door de jaren heen veranderingen en reparaties te ondergaan, en huisinspecteurs moeten deze veranderingen kunnen herkennen en weten hoe ze het huis beïnvloeden. Omdat veel huisinspecteurs hun eigen bedrijf runnen, is het belangrijk om zakelijk te zijn, maar tegelijkertijd de klant voorop te houden omdat het hun investering en veiligheid is waarvoor de huisinspecteur aansprakelijk is.
Al deze zijn niet vereist, maar nuttig voor een huisinspecteur om vertrouwd te zijn met en vertrouwd mee te zijn voordat hij een opleiding tot huisinspecteur wordt. Een erkende of gecertificeerde huisinspecteur worden is heel moeilijk, en soms niet mogelijk, als deze aspecten niet worden begrepen.
In Canada moet een persoon die huisinspecteur wil worden contact opnemen met de Business Practices and Consumer Protection Authority (BPCPA), de regulator van gelicentieerde huisinspectieprogramma's in British Columbia. Het nationale certificeringsprogramma voor Canadese huis- en onroerendgoedinspecteurs is een andere licentie-instantie waarmee Canadese aanvragers een vergunning kunnen krijgen. Andere organisaties in Canada zijn de Canadian Association of Home and Property Inspectors (CAHPI) en de National Association of Home Inspectors (NAHI).
Aanvragers in het Verenigd Koninkrijk moeten contact opnemen met de Building Research Establishment (BRE) om meer te weten te komen over training en vergunningen om huisinspecteur te worden. Een licentie is vereist in het Verenigd Koninkrijk en huisinspecteurs zijn gereguleerd om ervoor te zorgen dat aan de kwaliteit en de hoge normen van deze industrie wordt voldaan.