Como faço para aprender a me tornar um inspetor residencial?
Os inspectores domésticos ocupam uma posição muito importante no setor imobiliário, o que significa que o treinamento precisa ser abrangente e eficiente. Em muitas áreas, o relatório de um inspetor residencial deve ser enviado antes que o banco aprove o empréstimo. Devido à grande responsabilidade que cabe aos inspetores domésticos, muitos estados e nações agora regulam o treinamento e o licenciamento desses agentes. Uma pessoa que deseja aprender como se tornar um inspetor residencial deve primeiro aprender sobre os requisitos de licenciamento em sua área e, em seguida, procurar um programa de treinamento que seja aprovado e respeitado por empresas e indivíduos.
Nos Estados Unidos, a Sociedade Americana de Inspetores Domésticos (ASHI), bem como a Associação Internacional de Inspetores Domésticos Certificados, estabelecem os padrões para o treinamento de inspetores domésticos. A ASHI espera que os candidatos concluam o treinamento e o trabalho de campo, além de exigir experiência em negócios. Existem basicamente pré-requisitos para o programa. Eles preferem candidatos que tenham uma educação formal em contextos como arquiteturas ou gerenciamento de construção. Engenharia é outro grau que funciona muito bem para uma pessoa que gostaria de se tornar um inspetor doméstico.
Existem muitos programas de treinamento para inspetores domésticos disponíveis para os alunos, e muitos deles podem ser concluídos sem sair de casa. Os cursos on-line e por correspondência são uma escolha popular para muitas pessoas, embora uma sala de aula física seja provavelmente a melhor para quem precisa de mais orientação. Os custos de treinamento geralmente são baixos e não requerem financiamento ou empréstimos para cobrir as mensalidades.
O treinamento em outras áreas de especialização é muito útil e, às vezes, necessário, dependendo da localização. Essas áreas de conhecimento incluem a elaboração de relatórios, o conhecimento ou a experiência em construção e o entendimento de como administrar um negócio. Como inspetor doméstico, você deve ser capaz de escrever bem, pois relatórios muito detalhados precisam ser enviados. Esses relatórios podem evitar acidentes, ferimentos e até a morte, portanto, poder se comunicar e escrever bem é uma necessidade absoluta. Um histórico ou, pelo menos, experiência em escrever é muito útil.
Um entendimento sólido da construção de reformas é muito importante. Os lares tendem a passar por mudanças e reparos ao longo dos anos, e os inspetores precisam reconhecer essas mudanças e como elas afetam a casa. Como muitos inspetores residenciais administram seus próprios negócios, é importante ter atenção aos negócios, mas, ao mesmo tempo, mantenha o cliente em primeiro lugar, porque é seu investimento e segurança que o inspetor residencial é responsável.
Tudo isso não é necessário, mas é útil para que um inspetor familiar esteja familiarizado e confortável antes do treinamento para se tornar um inspetor residencial. Tornar-se um inspetor doméstico licenciado ou certificado é muito difícil e, às vezes, não é possível, se esses aspectos não forem compreendidos.
No Canadá, um indivíduo que deseja se tornar um inspetor residencial deve consultar a Autoridade de Práticas Comerciais e Proteção ao Consumidor (BPCPA), que é o regulador dos programas de inspeção residencial licenciados na Colúmbia Britânica. O Programa Nacional de Certificação para Inspetores Canadenses de Imóveis e Residenciais é outra autoridade de licenciamento com a qual os candidatos canadenses podem obter licença. Outras organizações no Canadá incluem a Associação Canadense de Inspetores de Casas e Propriedades (CAHPI) e a Associação Nacional de Inspetores de Casas (NAHI).
Os candidatos no Reino Unido precisam verificar com o Building Research Establishment (BRE) para obter mais informações sobre treinamento e licenciamento para se tornar um inspetor residencial. É necessária uma licença no Reino Unido e os inspetores domésticos são regulamentados para garantir que a qualidade e os altos padrões desse setor sejam atendidos.