Wie lerne ich, wie man ein Home Inspector wird?
Hausinspektoren nehmen eine sehr wichtige Position in der Immobilienbranche ein, was bedeutet, dass Schulungen umfassend und effizient sein müssen. In vielen Bereichen muss der Bericht eines Hausinspektors eingereicht werden, bevor eine Bank einen Hauskredit genehmigt. Wegen der großen Verantwortung, die auf den Schultern der Hausinspektoren liegt, regeln viele Staaten und Nationen nun die Ausbildung und Zulassung dieser Agenten. Eine Person, die lernen möchte, wie man ein Hausinspektor wird, sollte sich zuerst über die Lizenzanforderungen in ihrem Gebiet informieren und dann nach einem Schulungsprogramm suchen, das von Unternehmen und Einzelpersonen genehmigt und anerkannt wird.
In den Vereinigten Staaten setzen die amerikanische Gesellschaft der Hausinspektoren (ASHI) sowie die International Association of Certified Home Inspectors die Standards für die Ausbildung von Hausinspektoren. ASHI erwartet von Bewerbern, dass sie eine Ausbildung absolvieren und vor Ort arbeiten. Außerdem benötigen sie Erfahrung in der Geschäftswelt. Grundsätzlich gibt es Voraussetzungen für das Programm. Sie bevorzugen Bewerber mit einer formalen Ausbildung in Architektur oder Baumanagement. Ingenieurwesen ist ein weiterer Abschluss, der für jemanden, der gerne Hausinspektor werden möchte, sehr gut geeignet ist.
Es gibt viele Ausbildungsprogramme für Hausinspektoren, von denen einige abgeschlossen werden können, ohne das Haus zu verlassen. Online- und Fernkurse sind eine beliebte Wahl für viele Menschen, obwohl eine physische Klassenzimmereinstellung für diejenigen am besten geeignet ist, die mehr Anleitung benötigen. Die Kosten für die Ausbildung sind in der Regel niedrig und erfordern keine Finanzierung oder Darlehen zur Deckung der Studiengebühren.
Schulungen in anderen Fachgebieten sind sehr hilfreich und je nach Standort manchmal erforderlich. Zu diesen Wissensgebieten gehören das Verfassen von Berichten, Konstruktionskenntnisse oder -erfahrungen sowie das Verständnis für die Führung eines Unternehmens. Als Hausinspektor muss man gut schreiben können, weil sehr detaillierte Berichte eingereicht werden müssen. Diese Berichte können Unfälle, Verletzungen und sogar den Tod verhindern. Daher ist die Fähigkeit, gut zu kommunizieren und zu schreiben, ein absolutes Muss. Ein Hintergrund oder zumindest Erfahrung schriftlich ist sehr nützlich.
Ein solides Verständnis des Sanierungsbaus ist sehr wichtig. Häuser werden im Laufe der Jahre häufig umgebaut und repariert, und Hausinspektoren müssen in der Lage sein, diese Änderungen zu erkennen und festzustellen, wie sie sich auf das Haus auswirken. Da viele Hausinspektoren ihr eigenes Geschäft führen, ist es wichtig, geschäftstüchtig zu sein, aber gleichzeitig den Kunden an erster Stelle zu halten, da dies ihre Investition und Sicherheit ist, für die der Hausinspektor haftet.
All dies ist nicht erforderlich, aber nützlich, damit ein Hausinspektor mit dem Thema vertraut und damit vertraut ist, bevor er zum Hausinspektor ausgebildet wird. Es ist sehr schwierig und manchmal nicht möglich, ein zugelassener oder zertifizierter Hausinspektor zu werden, wenn diese Aspekte nicht verstanden werden.
In Kanada sollte sich eine Person, die ein Hausinspektor werden möchte, an die Behörde für Geschäftspraktiken und Verbraucherschutz (BPCPA) wenden, die die Aufsichtsbehörde für lizenzierte Hausinspektionsprogramme in Britisch-Kolumbien ist. Das Nationale Zertifizierungsprogramm für kanadische Haus- und Grundstücksinspektoren ist eine weitere Lizenzbehörde, mit der kanadische Antragsteller eine Lizenz erhalten können. Zu den weiteren Organisationen in Kanada zählen die kanadische Vereinigung der Haus- und Grundstücksinspektoren (CAHPI) und die National Association of Home Inspectors (NAHI).
Bewerber im Vereinigten Königreich müssen sich beim Building Research Establishment (BRE) erkundigen, um mehr über Schulungen und Lizenzen zu erfahren, um Hausinspektor zu werden. In Großbritannien ist eine Lizenz erforderlich, und die Hausinspektoren sind reglementiert, um sicherzustellen, dass die Qualität und die hohen Standards dieser Branche eingehalten werden.