Comment apprendre à devenir un inspecteur d'habitations?
Les inspecteurs d'habitations occupent une position très importante dans le secteur immobilier, ce qui signifie que la formation doit être complète et efficace. Dans de nombreuses régions, un rapport d’inspecteur doit être soumis avant que la banque approuve un prêt immobilier. En raison de la grande responsabilité qui incombe aux inspecteurs d'habitations, de nombreux États et nations réglementent désormais la formation et la délivrance de permis à ces agents. Une personne qui souhaite apprendre à devenir un inspecteur en bâtiment doit d’abord se renseigner sur les exigences en matière d’octroi de permis dans son pays, puis rechercher un programme de formation approuvé et bien respecté par les entreprises et les particuliers.
Aux États-Unis, l'American Society of Home Inspectors (ASHI), ainsi que l'Association internationale des inspecteurs d'habitations certifiés, fixent les normes en matière de formation des inspecteurs d'habitations. ASHI s'attend à ce que les candidats suivent une formation et des travaux sur le terrain, mais ils ont également besoin d'expérience en affaires. Il existe essentiellement des conditions préalables au programme. Ils préfèrent les candidats ayant une formation formelle dans des domaines tels que l'architecture ou la gestion de la construction. L'ingénierie est un autre diplôme qui fonctionne très bien pour une personne qui souhaite devenir un inspecteur de la maison.
De nombreux programmes de formation des inspecteurs d'habitations sont proposés aux étudiants, et bon nombre d'entre eux peuvent être suivis sans quitter la maison. Les cours en ligne et par correspondance sont un choix populaire pour beaucoup de gens, bien qu'une salle de classe physique soit probablement la meilleure solution pour ceux qui ont besoin de plus de conseils. Les coûts de formation sont généralement faibles et ne nécessitent ni financement ni prêt pour couvrir les frais de scolarité.
La formation dans d'autres domaines d'expertise est très utile, et parfois nécessaire, en fonction du lieu. Ces domaines de connaissance incluent la rédaction de rapports, les connaissances ou l'expérience en matière de construction et la compréhension de la gestion d'une entreprise. En tant qu'inspecteur en bâtiment, vous devez être capable de bien écrire car des rapports très détaillés doivent être soumis. Ces rapports peuvent prévenir les accidents, les blessures, voire la mort. Par conséquent, être capable de bien communiquer et écrire est indispensable. Une formation ou au moins une expérience en écriture est très utile.
Une solide compréhension de la construction de rénovation est très importante. Les maisons ont tendance à subir des modifications et des réparations au fil des ans, et les inspecteurs d'habitations doivent être en mesure de reconnaître ces modifications et leur incidence sur la maison. Étant donné que de nombreux inspecteurs d'habitations gèrent leur propre entreprise, il est important de rester orienté sur les affaires, mais en même temps, gardez le client en premier parce que c'est leur investissement et leur sécurité qui incombent à l'inspecteur d'habitations.
Tous ces éléments ne sont pas nécessaires, mais ils sont utiles à l'inspecteur en bâtiment avant de se former et d'être à l'aise avec celui-ci. Devenir un inspecteur de la maison agréé ou certifié est très difficile, et parfois impossible, si ces aspects ne sont pas compris.
Au Canada, une personne qui souhaite devenir un inspecteur en bâtiment doit s’adresser à l’Autorité pour la protection des pratiques commerciales et de la protection du consommateur (BPCPA), qui est l’organisme de réglementation des programmes d’inspection du domicile agréés en Colombie-Britannique. Le Programme national de certification des inspecteurs canadiens de biens immobiliers et de biens immobiliers est une autre autorité en matière de délivrance de permis permettant aux demandeurs canadiens d'obtenir un permis. Au Canada, l’Association canadienne des inspecteurs de biens immobiliers (CAHPI) et l’Association nationale des inspecteurs de biens immobiliers (NAHI).
Au Royaume-Uni, les candidats doivent se renseigner auprès du Building Research Establishment (BRE) pour en savoir plus sur la formation et les conditions d'obtention d'un permis pour devenir inspecteur en bâtiment. Une licence est requise au Royaume-Uni et les inspecteurs d'habitations sont réglementés pour garantir le respect de la qualité et des normes élevées de ce secteur.