Hvordan lærer jeg, hvordan man bliver en husinspektør?
Hjemmeinspektører har en meget vigtig position i ejendomsbranchen, hvilket betyder, at uddannelse skal være omfattende og effektiv. På mange områder skal en husinspektørs rapport indsendes, før en bank godkender et boliglån. På grund af det store ansvar, der hviler på hjemmets inspektører, regulerer mange stater og nationer nu uddannelse og licens til disse agenter. En person, der ønsker at lære, hvordan man bliver en husinspektør, skal først lære om licenskrav i sit område og derefter kigge efter et træningsprogram, der er godkendt og respekteret af virksomheder og enkeltpersoner.
I USA satte American Society of Home Inspectors (ASHI) såvel som International Association of Certified Home Inspectors standarderne for uddannelse i hjemmetinspektøren. ASHI forventer, at ansøgere skal gennemføre uddannelse og feltarbejde, plus de kræver erfaring inden for erhvervslivet. Der er grundlæggende forudsætninger for programmet. De foretrækker ansøgere, der har en formel uddannelse inden for baggrunde som arkitekturer eller konstruktionsledelse. Ingeniørarbejde er en anden grad, der fungerer meget godt for en person, der gerne vil blive en husinspektør.
Der er mange uddannelsesprogrammer til hjemmetinspektør, der er tilgængelige for studerende, og en hel del af disse kan gennemføres uden at forlade hjemmet. Online- og korrespondancekurser er et populært valg for mange mennesker, selvom en fysisk klasselokaleindstilling sandsynligvis er bedst for dem, der har brug for mere vejledning. Omkostninger til uddannelse er normalt lave og kræver ikke finansiering eller lån til dækning af undervisning.
Uddannelse inden for andre ekspertiseområder er meget nyttigt og undertiden krævet, afhængigt af placering. Sådanne videnområder inkluderer skrivning af rapporter, konstruktionsviden eller erfaring og forståelse af, hvordan man driver en virksomhed. Som hjemmeinspektør skal du være i stand til at skrive godt, fordi der skal indsendes meget detaljerede rapporter. Disse rapporter kan forhindre ulykker, kvæstelser, endda død, og det er derfor et absolut must at kommunikere og skrive godt. En baggrund eller i det mindste erfaring med at skrive er meget nyttig.
En solid forståelse af renoveringskonstruktion er meget vigtig. Huse har en tendens til at gennemgå ændringer og reparationer gennem årene, og hjemmekontrollører skal være i stand til at genkende disse ændringer, og hvordan de påvirker hjemmet. Da mange hjemmeinspektører driver deres egen virksomhed, er det vigtigt at være forretningsorienteret, men samtidig holde kunden først, fordi det er deres investering og sikkerhed, som hjemmetinspektøren er ansvarlig for.
Alle disse er ikke påkrævet, men nyttige for en hjemmeinspektør at være fortrolig med og fortrolig med inden uddannelse til at blive en hjemminspektør. At blive licenseret eller certificeret hjemmeinspektør er meget vanskeligt og til tider ikke muligt, hvis disse aspekter ikke forstås.
I Canada skal en person, der ønsker at blive en hjemmeinspektør, tjekke med Business Practices and Consumer Protection Authority (BPCPA), som er regulator for licenserede hjemmekontrolprogrammer i British Columbia. Det nationale certificeringsprogram for canadiske hus- og ejendomsinspektører er en anden licensmyndighed, som canadiske ansøgere kan få licens til. Andre organisationer i Canada inkluderer den canadiske sammenslutning af hus- og ejendomsinspektører (CAHPI) og National Association of Home Inspectors (NAHI).
Ansøgere i Det Forenede Kongerige er nødt til at tjekke med bygningsforskningsinstitutionen (BRE) for at finde ud af mere om uddannelse og licens til at blive en husinspektør. En licens er påkrævet i Storbritannien, og hjemmekontrollører er reguleret for at sikre, at kvaliteten og de høje standarder for denne branche overholdes.