Hur lär jag mig att bli heminspektör?

Heminspektörer har en mycket viktig position inom fastighetsbranschen, vilket innebär att utbildningen måste vara omfattande och effektiv. På många områden måste en heminspektörsrapport lämnas in innan en bank godkänner ett bostadslån. På grund av det stora ansvaret som ligger på heminspektörernas axlar, reglerar många stater och nationer nu utbildningen och licensieringen av dessa agenter. En person som vill lära sig att bli en heminspektör bör först lära sig om licenskrav inom sitt område och sedan leta efter ett utbildningsprogram som är godkänt och respekterat av företag och individer.

I USA sätter American Society of Home Inspectors (ASHI) såväl som International Association of Certified Home Inspectors standarderna för utbildning av heminspektörer. ASHI förväntar sig att sökande ska slutföra utbildning och fältarbete, plus att de kräver erfarenhet av företag. Det finns i grund och botten förutsättningar för programmet. De föredrar sökande som har en formell utbildning i bakgrund som arkitekturer eller konstruktionshantering. Ingenjörsvetenskap är en annan examen som fungerar mycket bra för en person som vill bli heminspektör.

Det finns många utbildningsprogram för heminspektörer tillgängliga för studenter, och en hel del av dessa kan genomföras utan att lämna hemmet. Online- och korrespondenskurser är ett populärt val för många, men en fysisk klassrumsinställning är troligen bäst för dem som behöver mer vägledning. Kostnaderna för utbildning är vanligtvis låga och kräver inte finansiering eller lån för att täcka undervisningen.

Utbildning inom andra kompetensområden är till stor hjälp och krävs ibland beroende på plats. Sådana kunskapsområden inkluderar att skriva rapporter, konstruktionskunskap eller erfarenhet och en förståelse för hur man driver ett företag. Som heminspektör måste du kunna skriva bra eftersom mycket detaljerade rapporter måste lämnas in. Dessa rapporter kan förhindra olyckor, skador, till och med döden, därför är det ett absolut måste att kommunicera och skriva bra. En bakgrund eller åtminstone erfarenhetsskrivning är mycket användbar.

En solid förståelse för renoveringskonstruktion är mycket viktigt. Hem brukar genomgå förändringar och reparationer under åren, och heminspektörer måste kunna känna igen dessa förändringar och hur de påverkar hemmet. Eftersom många heminspektörer driver sitt eget företag är det viktigt att vara affärsinriktad, men samtidigt hålla kunden först eftersom det är deras investering och säkerhet som heminspektören ansvarar för.

Alla dessa är inte obligatoriska, men användbara för en heminspektör att vara bekant med och vara bekväm med innan utbildning för att bli en heminspektör. Att bli licensierad eller certifierad heminspektör är mycket svårt och ibland inte möjligt om dessa aspekter inte förstås.

I Kanada bör en person som vill bli en heminspektör kontrollera med Business Practices and Consumer Protection Authority (BPCPA), som är tillsynsmyndigheten för licensierade heminspektionsprogram i British Columbia. Det nationella certifieringsprogrammet för kanadensiska hem- och fastighetsinspektörer är en annan licensmyndighet som kanadensiska sökande kan få licens. Andra organisationer i Kanada inkluderar Canadian Association of Home and Property Inspectors (CAHPI) och National Association of Home Inspectors (NAHI).

Sökande i Storbritannien måste kontakta Building Research Etablissement (BRE) för att ta reda på mer om utbildning och licensiering för att bli en heminspektör. En licens krävs i Storbritannien, och heminspektörer regleras för att säkerställa att kvaliteten och den höga standarden för denna industri uppfylls.